Villa i Stintino, Sassari

Eksklusiv panoramisk villa med udsigt over La Pelosa ~ Capo Falcone, Stintino beliggende i den prestigefyldte enklave Rocca Ruja, inden for den berømte Capo Falcone halvø, denne elegante panorama villa tilbyder en sjælden mulighed for at eje en bolig i en af Sardiniens mest eftertragtede kystnære steder.
Placeret mellem det krystalklare vand i La Pelosa Beach og det åbne Middelhavet, har ejendommen en betagende udsigt strækker sig over begge sider af kysten, hvilket skaber en ekstraordinær indstilling af naturlig skønhed og privatliv. Omgivet af et fredeligt og upåklageligt vedligeholdt boligområde, kan villaen prale uafbrudt udsigt over La Pelosa, Pelosetta Island og dens historiske tårn, samt det funklende turkis hav, der har gjort Stintino berømt over hele verden.
Oprindeligt bygget i 1974, er ejendommen blevet tankefuldt opgraderet gennem årene og præsenteres i fremragende stand. Nylige forbedringer omfatter høj kvalitet PVC dobbeltruder med beskyttende skærme for øget komfort og energieffektivitet, mens den fælles swimmingpool er blevet fuldstændig renoveret til moderne standarder.
Villaen strækker sig over ca. 140 kvm indre boligområde og er omgivet af en smukt anlagt 300 kvm privat have, tilbyder generøse udendørs områder designet til fuldt ud at værdsætte Middelhavet livsstil. Trinfri adgang fører direkte til den rummelige overdækkede veranda, det sande hjerte i hjemmet.
Designet som en elegant udendørs stue og spiseplads, åbner det på en spektakulær panoramaterrasse med en solbadning område, hvor uforglemmelige solnedgange og fejende havudsigt skaber de perfekte rammer for underholdende eller blot afslappende i komplet ro. Det vigtigste niveau har en lys og indbydende stue med spiseplads, et åbent køkken med direkte adgang til baghaven, et soveværelse med dobbeltseng, et enkelt soveværelse og et badeværelse med bruser.
Begge soveværelser er udstyret med aircondition, sikrer komfort året rundt. En separat ekstern indgang fører til det lavere niveau, designet som et uafhængigt gæsteområde. Denne etage omfatter et ekstra soveværelse, et badeværelse med bruser, og et alsidigt værelse med aircondition, der kan tjene som et fjerde soveværelse, privat undersøgelse eller hobby værelse. Fuldførelse af ejendommen er en fuldt uafhængig gæst suite med sit eget private badeværelse, ideel til familiemedlemmer, gæster eller live-in personale.
Villaen er udstyret med uafhængig varm og kold aircondition, et privat vandforsyningssystem og to private vandtanke (3.000 og 750 liter) dedikeret til havevanding. En nyligt konstrueret 50.000-liters fælles vandreservoir giver også en ekstra reserve til vandforsyning i hjemmet. Beboerne nyder godt af en sikker og veladministreret samfund med concierge og sikkerhedstjenester, samt adgang til en smukt renoveret fælles swimmingpool byder på en afslappende whirlpool område.
Denne bemærkelsesværdige bolig er perfekt egnet som en eksklusiv primær hjem eller en ekstraordinær ferie retreat, tilbyder generøse opholdsrum, uafhængig gæste indkvartering, og en af de mest fængslende panoramaindstillinger på den nordvestlige kyst af Sardinien. En unik mulighed for at opleve den tidløse skønhed Stintino, hvor krystalklare vand, middelhavslandskaber, og raffineret kystliv kommer sammen i perfekt harmoni. Energi Performance Certificate (EPC): Klasse D.
Hvis dit mål publikum er internationale luksus købere (UK, USA, Schweiz, Nordeuropa), Jeg kan også tilpasse det til en mere redaktionel Sotheby's / Christie's / Knight Frank stil med en stærkere følelsesmæssig appel og mere sofistikeret luksus ordforråd. Ansvarsfraskrivelse: Oplysningerne er udelukkende vejledende og er på ingen måde kan tilskrives en kontraktlig forpligtelse. Alle data er underlagt verifikation, før du starter nogen form for kompromis. Energy Performance Certificate (APE) ikke tilgængelig, leveret til skødet.
- For yderligere information, bedes du kontakte bhhs søen Maggiore Palazzo Estate kontor på +39. 345. 4639511eller via email på .