Villa en Gavirate, Varese

Villa de la libertad histórica en el corazón de Gaviate En el centro de Gaviate, en una posición privilegiada que combina la comodidad de la vida urbana con un ambiente privado y tranquilo, nos complace presentar a la venta esta elegante villa histórica de estilo Liberty, a pocos minutos de todas las comodidades esenciales y con fácil acceso al lago Varese.
Situado en Via Cavallotti, la propiedad ofrece una rara oportunidad para experimentar el encanto de una residencia de época mientras disfruta de la comodidad y la funcionalidad de la vida contemporánea. La arquitectura original ha sido cuidadosamente preservada y mejorada a través de una gran renovación completada alrededor de 2008, que incluye todo el edificio. Una de las características más distintivas de la villa es su impresionante escalera de mármol central, enriquecido con elegantes vidrieras, una auténtica expresión de su patrimonio de la libertad.
Un ascensor moderno, perfectamente integrado en la arquitectura, ahora conecta todos los niveles, proporcionando un nivel excepcional de comodidad para la vida cotidiana. La propiedad se extiende en varias plantas, ofreciendo aproximadamente 500 metros cuadrados de espacio total, con un diseño altamente versátil que se puede organizar en tres unidades residenciales independientes.
Esta configuración es especialmente adecuada para una familia numerosa, hogares múltiples o aquellos que desean combinar la vida privada con el alojamiento de huéspedes, manteniendo un alto grado de independencia para cada unidad a través de entradas separadas y conexiones verticales compartidas. La planta baja alberga la primera unidad residencial y cuenta con una generosa sala de estar doble, una cocina comedor con acceso a un balcón, un baño con ducha y una entrada de servicio trasera.
Una sala de estar adicional, que podría convertirse fácilmente en un dormitorio, se ve reforzada por una elegante chimenea de mármol, nunca utilizada y en perfectas condiciones de trabajo. La primera planta da cabida a la segunda unidad, que consta de una sala de estar, un dormitorio doble preparado para la posible instalación de una cocina y la apertura a un balcón envolvente, junto con dos dormitorios más, uno de los cuales es un dormitorio doble con balcón y el otro actualmente utilizado como un vestidor.
Dos baños, uno con ducha y el otro con bañera, completan este nivel. La planta ático ofrece un ambiente particularmente evocador, gracias a su techo de vigas expuestas, y da cabida a la tercera unidad residencial. El punto focal de este nivel es la encantadora sala de torre, donde la sala de estar y la cocina americana disfrutan de una vista abierta y cautivadora hacia Monte Rosa. El amplio dormitorio doble se abre directamente a una terraza panorámica, desde la que también se puede disfrutar un vistazo del lago.
Un cuarto de baño con ducha y un segundo dormitorio completan el alojamiento. Los tragaluces se operan actualmente manualmente, con la posibilidad de restaurar su sistema de apertura automática. El nivel del sótano sirve como el nivel de entrada natural a las plantas superiores y mejora aún más la versatilidad de la propiedad. Incluye una amplia sala de taberna con comedor y cocina totalmente equipada, un pequeño dormitorio con baño, un lavadero, una bodega y un práctico nicho de almacenamiento.
En el exterior, la villa está rodeada de zonas privadas que incluyen un jardín, patio y plazas de aparcamiento dedicadas. La propiedad ofrece tres plazas de aparcamiento cubiertas, además de varios espacios descubiertos, una característica particularmente valiosa para una residencia situada en una posición tan central. Desde una perspectiva técnica y funcional, la villa ofrece un alto nivel de confort.
Las características incluyen una caldera de condensación recientemente instalada, ventanas de madera de doble acristalamiento, persianas de madera, suelos de parquet, un sistema de alarma perimetral y volumétrico que protege puertas y ventanas, video portero y un ascensor interno que sirve todas las plantas. La propiedad también se puede comprar totalmente amueblado, proporcionando la oportunidad de mudarse inmediatamente sin necesidad de más trabajo.
Una residencia de notable carácter, donde la elegancia de la arquitectura Liberty se encuentra con un diseño contemporáneo y una versatilidad excepcional. Una propiedad diseñada para aquellos que buscan espacios generosos, privacidad e independencia sin sacrificar la comodidad de una ubicación céntrica. Es igualmente adecuada como una prestigiosa residencia primaria, una segunda casa elegante o una solución refinada para múltiples hogares.
Su posición central en Gaviate, combinada con la proximidad al lago Varese y las principales conexiones de transporte de la zona, mejora aún más el atractivo de esta residencia excepcional, por lo que es una oportunidad particularmente interesante dentro del mercado inmobiliario local. Descargo de responsabilidad: La información es puramente indicativa y no se puede atribuir en modo alguno a una obligación contractual. Todos los datos están sujetos a verificación antes de iniciar cualquier forma de compromiso.
Certificado de Rendimiento Energético (APE) no disponible, entregado a la escritura. - Para más información, póngase en contacto con el lago Bhhs Maggiore Palazzo Estate oficina al +39. 345. 4639511o por correo electrónico al .