Villa i Gavirate, Varese

Historic Liberty Villa in the Heart of Gavirate I centrum af Gavirate, i en privilegeret position kombinerer bekvemmeligheden af bylivet med en privat og rolig atmosfære, er vi glade for at præsentere til salg denne elegante historiske Liberty-stil villa, kun få øjeblikke fra alle væsentlige faciliteter og med nem adgang til Lake Varese.
Beliggende på Via Cavallotti, tilbyder ejendommen en sjælden mulighed for at opleve charmen af en periode bopæl, mens du nyder komfort og funktionalitet moderne liv. Den oprindelige arkitektur er blevet omhyggeligt bevaret og forbedret gennem en større renovering afsluttet omkring 2008, der involverer hele bygningen. En af villaen er mest karakteristiske træk er dens imponerende centrale marmor trappe, beriget med elegante farvede glasvinduer, et autentisk udtryk for sin Liberty arv.
En moderne elevator, problemfrit integreret i arkitekturen, forbinder nu alle niveauer, hvilket giver en enestående grad af komfort for hverdagen. Ejendommen strækker sig over flere etager, tilbyder ca. 500 m2 af det samlede rum, med en meget alsidig layout, der kan arrangeres i tre uafhængige boligenheder.
Denne konfiguration er særligt velegnet til en stor familie, flere husstande eller dem, der ønsker at kombinere privat bolig med gæst indkvartering, samtidig med at en høj grad af uafhængighed for hver enhed gennem separate indgange og delte vertikale forbindelser. Stueetagen huser den første boligenhed og har en generøs dobbelt stue, et spise-i køkken med adgang til en balkon, et badeværelse med brusebad og en bagerste serviceindgang.
En ekstra stue, som nemt kunne omdannes til et soveværelse, forstærkes af en elegant marmor pejs, aldrig brugt og i perfekt arbejdstilstand. Første sal rummer den anden enhed, bestående af en stue, et soveværelse med dobbeltseng forberedt til eventuel installation af et køkken og åbner på en wraparound balkon, sammen med to yderligere soveværelser, hvoraf det ene er et soveværelse med dobbeltseng med balkon og det andet i øjeblikket bruges som en walk-in garderobe.
To badeværelser, det ene med et brusebad og det andet med et badekar, fuldføre dette niveau. Loftet gulv tilbyder en særlig stemningsfuld atmosfære, takket være sin udsatte-bjælke tag, og plads til den tredje boligenhed. Det centrale punkt på dette niveau er den charmerende tårn rum, hvor stuen og tekøkkenet nyde en åben og fængslende udsigter mod Monte Rosa. Det rummelige dobbelt soveværelse åbner direkte på en panoramaterrasse, hvorfra et glimt af søen også kan nydes.
Et badeværelse med bruser og et andet soveværelse fuldføre indkvarteringen. Skylygterne er i øjeblikket betjenes manuelt, med mulighed for at genoprette deres automatiske åbningssystem. Kælderen niveau tjener som den naturlige indgang niveau til de øverste etager og yderligere øger alsidigheden af ejendommen. Det omfatter en rummelig værtshus-stil værelse med spiseplads og fuldt udstyret køkken, et lille soveværelse med badeværelse, et vaskerum, en vinkælder og en praktisk opbevaring niche.
Udenfor, er villaen omgivet af private områder, herunder en have, gårdhave og dedikerede parkeringspladser. Ejendommen tilbyder tre overdækkede parkeringspladser, ud over flere afdækkede rum, en særlig værdifuld funktion for en bolig beliggende i en sådan central position. Fra et teknisk og funktionelt perspektiv, villaen tilbyder et højt niveau af komfort.
Features omfatter en nyligt installeret kondenseringskedel, træ dobbeltglas vinduer, træ skodder, parketgulve, en omkreds og volumetrisk alarmsystem beskytter døre og vinduer, video intercom og en intern elevator betjener alle etager. Ejendommen kan også købes fuldt møbleret, giver mulighed for at flytte ind straks uden behov for yderligere arbejde.
En bolig af bemærkelsesværdig karakter, hvor elegance af Liberty arkitektur møder en moderne layout og exceptionel alsidighed. En ejendom designet til dem, der søger generøse rum, privatliv og uafhængighed uden at ofre bekvemmeligheden af en central placering. Det er lige så velegnet som en prestigefyldt primær bolig, en elegant andet hjem eller en raffineret løsning for flere husstande.
Dens centrale position i Gavirate, kombineret med nærheden til Lake Varese og området gør det yderligere øger appel af denne ekstraordinære bopæl, hvilket gør det til en særlig interessant mulighed inden for det lokale ejendomsmarked. Ansvarsfraskrivelse: Oplysningerne er udelukkende vejledende og er på ingen måde kan tilskrives en kontraktlig forpligtelse. Alle data er underlagt verifikation, før du starter nogen form for kompromis.
Energy Performance Certificate (APE) ikke tilgængelig, leveret til skødet. - For yderligere information, kontakt venligst bhhs søen Maggiore Palazzo Estate kontor på +39. 345. 4639511eller via e-mail på .