Villa in Gavirate, Varese

Historische Liberty Villa in het hart van Gavirate In het centrum van Gavirate, in een bevoorrechte positie die het gemak van het stadsleven combineert met een eigen en rustige sfeer, zijn we blij om deze elegante historische Liberty-stijl villa te koop te presenteren, op slechts enkele momenten van alle essentiële voorzieningen en met gemakkelijke toegang tot het Varesemeer.
Gelegen aan de Via Cavallotti, biedt het pand een zeldzame kans om de charme van een periode residentie te ervaren terwijl u geniet van het comfort en de functionaliteit van het moderne leven. De oorspronkelijke architectuur is zorgvuldig bewaard en verbeterd door een grote renovatie rond 2008, waarbij het hele gebouw. Een van de meest kenmerkende kenmerken van de villa is de indrukwekkende centrale marmeren trap, verrijkt met elegante glas-in-lood ramen, een authentieke uitdrukking van zijn Liberty erfgoed.
Een moderne lift, naadloos geïntegreerd in de architectuur, verbindt nu alle niveaus, waardoor een uitzonderlijk niveau van comfort voor het dagelijks leven. De woning strekt zich uit over verschillende verdiepingen, met ongeveer 500 vierkante meter totale ruimte, met een zeer veelzijdige lay-out die kan worden ingedeeld in drie onafhankelijke wooneenheden.
Deze configuratie is bijzonder geschikt voor een groot gezin, meerdere huishoudens of personen die privéwoning willen combineren met gastenaccommodatie, met behoud van een hoge mate van onafhankelijkheid voor elke eenheid door middel van aparte ingangen en gedeelde verticale verbindingen. De begane grond herbergt de eerste wooneenheid en beschikt over een royale dubbele woonkamer, een eetkeuken met toegang tot een balkon, een badkamer met douche en een achteringang.
Een extra zitkamer, die gemakkelijk kan worden omgezet in een slaapkamer, wordt versterkt door een elegante marmeren open haard, nooit gebruikt en in perfecte staat. De eerste verdieping is geschikt voor de tweede eenheid, bestaande uit een zitkamer, een tweepersoonskamer voorbereid voor de mogelijke installatie van een keuken en opening naar een wraparound balkon, samen met twee andere slaapkamers, waarvan een is een tweepersoonskamer met balkon en de andere momenteel gebruikt als een walk-in kledingkast.
Twee badkamers, een met een douche en de andere met een ligbad, completeren dit niveau. De zoldervloer biedt een bijzonder evocatieve sfeer, dankzij het dak van de blootgestelde balken, en herbergt de derde wooneenheid. Het brandpunt van dit niveau is de charmante toren kamer, waar de woonkamer en kitchenette genieten van een open en betoverende uitzicht naar Monte Rosa. De ruime tweepersoonskamer opent direct naar een panoramisch terras, waaruit ook een glimp van het meer kan worden genoten.
Een badkamer met douche en een tweede slaapkamer completeren de accommodatie. De dakramen worden momenteel handmatig bediend, met de mogelijkheid van het herstellen van hun automatische openingssysteem. De kelder niveau dient als de natuurlijke ingang naar de bovenste verdiepingen en verder verbetert de veelzijdigheid van het pand. Het omvat een ruime taverne-stijl kamer met eethoek en volledig uitgeruste keuken, een kleine slaapkamer met badkamer, een wasruimte, een wijnkelder en een praktische opslag niche.
Buiten is de villa omringd door prive-ruimtes, waaronder een tuin, binnenplaats en speciale parkeerplaatsen. Het pand biedt drie overdekte parkeerplaatsen, naast verschillende onbedekte ruimtes een bijzonder waardevol kenmerk voor een residentie gelegen in zo'n centrale positie. Vanuit een technisch en functioneel perspectief biedt de villa een hoog niveau van comfort.
Kenmerken omvatten een onlangs geïnstalleerde condensator, houten dubbel glas ramen, houten luiken, parketvloeren, een omtrek en volumetrische alarmsysteem beschermen deuren en ramen, video-intercom en een interne lift serveert alle verdiepingen. De woning kan ook worden gekocht volledig ingericht, waardoor de mogelijkheid om in te trekken onmiddellijk zonder de noodzaak van verdere werkzaamheden.
Een residentie van opmerkelijk karakter, waar de elegantie van Liberty architectuur voldoet aan een hedendaagse lay-out en uitzonderlijke veelzijdigheid. Een woning ontworpen voor degenen die op zoek zijn naar royale ruimtes, privacy en onafhankelijkheid zonder het gemak van een centrale locatie op te offeren. Het is even geschikt als een prestigieuze primaire residentie, een elegante tweede huis of een verfijnde oplossing voor meerdere huishoudens.
De centrale ligging in Gavirate, in combinatie met de nabijheid van het Varesemeer en de belangrijkste transportverbindingen van het gebied, vergroot de aantrekkingskracht van deze uitzonderlijke woning, waardoor het een bijzonder interessante mogelijkheid binnen de lokale vastgoedmarkt. Disclaimer: De informatie is louter indicatief en is op geen enkele manier toe te schrijven aan een contractuele verplichting. Alle gegevens zijn onderworpen aan verificatie alvorens een vorm van compromis te beginnen.
Energieprestatie Certificaat (APE) niet beschikbaar, geleverd op de akte. - Voor meer informatie, neem contact op met de bhhs meer Maggiore Palazzo Estate kantoor op +39. 345. 4639511of via e-mail op .