Villa en Gavirate, Varese

En el corazón de la zona de Gaviate, en un tranquilo entorno residencial semicéntrico, nos complace presentar a la venta esta elegante villa de estilo Liberty, una propiedad de carácter excepcional que conserva el atractivo atemporal de la arquitectura de principios del siglo XX, al tiempo que ofrece espacios generosos, privacidad y versatilidad excepcional. Construida en la década de 1920, la villa es un ejemplo refinado de la arquitectura Liberty italiana.
Una importante renovación llevada a cabo en la década de 1990 cuidadosamente conservado y mejorado las características originales de la residencia, manteniendo su identidad arquitectónica distintiva. Entre las características más valiosas de la propiedad son los suelos de mármol y parquet originales, meticulosamente restaurados y conservados, que se extienden por toda la villa y crear un diálogo sofisticado entre la elegancia de la época y el confort contemporáneo.
La impresionante escalera central de mármol, realzada por un elegante pasamanos de hierro forjado, es una de las características arquitectónicas más llamativas de la residencia y conecta los diversos niveles de la casa. La villa se extiende sobre cuatro plantas, ofreciendo aproximadamente 500 metros cuadrados de espacio habitable total.
Sus generosas proporciones y su diseño flexible lo hacen ideal para una familia que busca una residencia de prestigio, así como para aquellos que desean acomodar a sus huéspedes y miembros de la familia, garantizando espacios generosos y un alto grado de independencia.La planta baja se introduce por una imponente puerta de entrada de seguridad y se abre a las elegantes zonas de recepción de la propiedad.
Este nivel incluye un estudio, que también puede ser utilizado como un dormitorio, con una chimenea, junto con una amplia sala de estar doble con su chimenea de mármol original. Una terraza conduce naturalmente a la amplia cocina, también con una chimenea, creando una conexión sin problemas entre los interiores y el jardín. El mármol original restaurado y suelos de parquet mejora aún más la auténtica elegancia de estas habitaciones.
La primera planta está dedicada a los dormitorios y consta de cuatro dormitorios, un trastero y dos baños con ventanas, uno con bañera y el otro con bañera y ducha. Este nivel también proporciona acceso a una terraza con vistas a la vegetación circundante, un refugio privado desde el que disfrutar de la tranquilidad de la propiedad.
La segunda planta ofrece más flexibilidad y consta de un dormitorio, una gran habitación con chimenea y entreplanta, un lavadero / sala de planchado preparado para la conversión en una segunda cocina, y un dormitorio con un baño en suite equipado con ducha. La distribución de este nivel se presta especialmente bien para crear una zona privada para los huéspedes, familiares o personal del hogar.
El nivel semisótano, parcialmente sobre el suelo y por lo tanto particularmente luminoso, mejora aún más el potencial de entretenimiento y hospitalidad de la villa. Cuenta con un gran salón con chimenea y acceso directo al aire libre, un estudio con acceso a la terraza, un baño y una zona de bienestar privado con sauna, bañera y ducha. Un trastero y bodega completan este nivel.
La villa está rodeada por un jardín privado de aproximadamente 3.000 metros cuadrados, una característica excepcional para una propiedad de este tamaño y en una ubicación tan conveniente. Los terrenos ajardinados envuelven la residencia y, gracias a dos entradas vehiculares, proporcionan privacidad, independencia y una agradable sensación de separación de la carretera. Dentro del terreno se encuentra una de las características más distintivas de la propiedad: un anexo de invitados independiente, distribuido en dos niveles, situado cerca de la entrada de servicio.
El anexo consta de una sala de estar con estufa de leña, cocina americana, dormitorio y baño, por lo que es un espacio ideal para alojar a familiares y amigos, alojar al personal del hogar o crear una zona completamente independiente para uso profesional o privado.
La presencia del anexo de invitados, combinada con las generosas dimensiones de la villa y sus amplios terrenos privados, da a la propiedad una flexibilidad excepcional y la hace particularmente atractiva para aquellos que buscan una residencia capaz de adaptarse a diferentes requisitos de estilo de vida a lo largo del tiempo. Desde una perspectiva técnica, la propiedad está equipada con tres puertas de seguridad, rejillas de protección en todas las ventanas y un sistema de alarma que atiende a cada planta.
El sistema de calefacción es autónomo, con sistemas separados para cada nivel, mientras que la caldera fue reemplazada en 2020. Una residencia distinguida diseñada para aquellos que aprecian la historia, el carácter arquitectónico y la privacidad en el marco de un jardín privado sustancial.
Idealmente adecuado como residencia primaria de prestigio, la propiedad también haría una segunda casa elegante o una residencia excepcional para el entretenimiento, realzado por la presencia del anexo de invitados independientes y la posibilidad de crear áreas de vivienda separadas.Descargo de responsabilidad: La información es puramente indicativa y de ninguna manera es atribuible a una obligación contractual.Todos los datos están sujetos a verificación antes de iniciar cualquier forma de compromiso.
Certificado de Rendimiento Energético (APE) no disponible, entregado a la escritura. - Para más información, póngase en contacto con el lago Bhhs Maggiore Palazzo Estate oficina al +39. 345. 4639511o por correo electrónico al .