Villa em Gavirate, Varese

No coração da área de Gavirate, em um ambiente residencial semi-central pacífico, temos o prazer de apresentar à venda esta elegante villa de estilo Liberty, uma propriedade de caráter raro que mantém o apelo atemporal da arquitetura do início do século 20, oferecendo espaços generosos, privacidade e versatilidade excepcional. Construída na década de 1920, a villa é um exemplo refinado da arquitetura da liberdade italiana.
Uma grande renovação realizada na década de 1990 cuidadosamente preservada e aprimorada as características originais da residência, mantendo sua identidade arquitetônica distinta. Entre as características mais valiosas da propriedade estão os pisos originais de mármore e parquet, meticulosamente restaurados e preservados, que se estendem por toda a villa e criam um diálogo sofisticado entre elegância de período e conforto contemporâneo.
A impressionante escada de mármore central, reforçada por um elegante corrimão de ferro forjado, é uma das características arquitetônicas mais marcantes da residência e conecta os vários níveis da casa. A moradia se estende por quatro andares, oferecendo aproximadamente 500 metros quadrados de espaço total.
Suas proporções generosas e layout flexível o tornam ideal para uma família que procura uma residência de prestígio, bem como para aqueles que desejam acomodar hóspedes e membros da família, garantindo espaços generosos e um alto grau de independência. O piso térreo é introduzido por uma imponente porta de entrada de segurança e se abre para as elegantes áreas de recepção da propriedade.
Este nível inclui um estudo, que também pode ser usado como um quarto, com uma lareira, juntamente com uma espaçosa sala de estar dupla com sua lareira de mármore original. Uma varanda leva naturalmente à cozinha espaçosa, também com uma lareira, criando uma conexão perfeita entre os interiores e o jardim. O piso de mármore e parquet original restaurado aumenta ainda mais a elegância autêntica desses quartos.
O primeiro andar é dedicado aos quartos de dormir e compreende quatro quartos, uma sala de armazenamento e duas casas de banho com janelas, uma com banheira e outra com banheira e chuveiro. Este nível também fornece acesso a um terraço com vista para a vegetação circundante, um retiro privado para desfrutar da tranquilidade da propriedade.
O segundo andar oferece maior flexibilidade e compreende um quarto, uma grande sala com lareira e mezanino, uma lavanderia / sala de passar roupa preparada para conversão em uma segunda cozinha e um quarto com banheiro privativo equipado com chuveiro. O layout desse nível se presta particularmente bem à criação de uma área privada para hóspedes, familiares ou funcionários domésticos.
O nível semi-base, parcialmente acima do solo e, portanto, particularmente brilhante, aumenta ainda mais o potencial de entretenimento e hospitalidade da villa. Possui uma grande sala de estar com lareira e acesso direto ao ar livre, um estudo com acesso à varanda, uma casa de banho e uma área de bem-estar privada com sauna, banheira e chuveiro. Uma sala de armazenamento e adega completam este nível.
A moradia é cercada por um jardim privado totalmente nivelado de aproximadamente 3.000 m2, uma característica excepcional para uma propriedade deste tamanho e em uma localização tão conveniente. Os jardins paisagísticos envolvem a residência e, graças a duas entradas veiculares, proporcionam privacidade, independência e uma agradável sensação de separação da estrada. Dentro do terreno encontra-se uma das características mais distintivas da propriedade: um anexo convidado independente organizado em dois níveis, localizado perto da entrada do serviço.
O anexo compreende uma sala de estar com fogão a lenha, kitchenette, quarto e banheiro, tornando-se um espaço ideal para hospedar familiares e amigos, acomodar funcionários domésticos ou criar uma área completamente independente para uso profissional ou privado.
A presença do anexo convidado, combinada com as generosas dimensões da moradia e seus extensos terrenos privados, dá à propriedade uma flexibilidade excepcional e a torna particularmente atraente para aqueles que procuram uma residência capaz de se adaptar a diferentes requisitos de estilo de vida ao longo do tempo. Do ponto de vista técnico, a propriedade está equipada com três portas de segurança, grades de proteção em todas as janelas e um sistema de alarme que atende a todos os andares.
O sistema de aquecimento é autônomo, com sistemas separados para cada nível, enquanto a caldeira foi substituída em 2020. Uma residência distinta projetada para aqueles que apreciam a história, o caráter arquitetônico e a privacidade no cenário de um jardim privado substancial.
Idealmente adequado como uma residência primária de prestígio, a propriedade também faria uma segunda casa elegante ou uma residência excepcional para entretenimento, reforçada pela presença do anexo convidado independente e a possibilidade de criar áreas de estar separadas. Disclaimer: A informação é puramente indicativa e não é de forma alguma atribuível a uma obrigação contratual. Todos os dados estão sujeitos a verificação antes de iniciar qualquer forma de compromisso.
Certificado de Desempenho Energético (APE) não disponível, entregue à escritura. - Para mais informações, entre em contato com o escritório da bhhs lake Maggiore Palazzo Estate em +39. 345. 4639511ou por e-mail em .