Villa in Gavirate, Varese

Prestigieuze Vrijheidsperiode Villa met Gast Annexe en Private Garden in Gavirate In het hart van het Gavirate gebied, in een rustige semi-centrale woonwijk, zijn we blij om te koop deze elegante Liberty-stijl periode villa, een eigenschap van zeldzaam karakter dat de tijdloze aantrekkingskracht van de vroege 20e-eeuwse architectuur behoudt, terwijl het aanbieden van royale ruimtes, privacy en uitzonderlijke veelzijdigheid. Gebouwd in de jaren 1920, de villa is een verfijnd voorbeeld van Italiaanse Liberty architectuur.
Een grote renovatie uitgevoerd in de jaren negentig zorgvuldig bewaard en verbeterd de originele kenmerken van de residentie, het behoud van zijn onderscheidende architectonische identiteit. Een van de meest waardevolle kenmerken van het pand zijn de originele marmeren en parketvloeren, zorgvuldig gerestaureerd en bewaard gebleven, die zich uitstrekken over de hele villa en zorgen voor een verfijnde dialoog tussen periode elegantie en hedendaags comfort.
De indrukwekkende centrale marmeren trap, versterkt door een elegante smeedijzeren leuning, is een van de meest opvallende architectonische kenmerken van de residentie en verbindt de verschillende niveaus van het huis. De villa strekt zich uit over vier verdiepingen en biedt ongeveer 500 vierkante meter totale leefruimte.
De royale proporties en flexibele indeling maken het bij uitstek geschikt voor een gezin dat een prestigieuze residentie zoekt, maar ook voor diegenen die gasten en familieleden willen ontvangen en tegelijkertijd zorgen voor royale ruimtes en een hoge mate van onafhankelijkheid. De begane grond wordt geïntroduceerd door een imposante toegangsdeur en opent naar de elegante ontvangstruimtes van het pand.
Dit niveau omvat een studie, die ook kan worden gebruikt als slaapkamer, met een open haard, samen met een ruime dubbele woonkamer met zijn originele marmeren open haard. Een veranda leidt natuurlijk naar de ruime keuken, ook met een open haard, waardoor een naadloze verbinding tussen het interieur en de tuin. De gerestaureerde originele marmer en parketvloeren verder verbetert de authentieke elegantie van deze kamers.
De eerste verdieping is gewijd aan de slaapvertrekken en bestaat uit vier slaapkamers, een berging en twee badkamers met venster, een met een bad en de andere met zowel een bad en douche. Dit niveau biedt ook toegang tot een terras met uitzicht op het omliggende groen, een prive retraite van waaruit u kunt genieten van de rust van het pand.
De tweede verdieping biedt verdere flexibiliteit en bestaat uit een slaapkamer, een grote kamer met open haard en mezzanine, een wasserette / strijkkamer voorbereid voor omzetting in een tweede keuken, en een slaapkamer met een en-suite badkamer uitgerust met een douche. De indeling van dit niveau leent zich bijzonder goed voor het creëren van een eigen ruimte voor gasten, familieleden of huishoudelijk personeel.
Het semi-kelder niveau, deels boven de grond en dus bijzonder helder, vergroot het vermakelijke en gastvrije potentieel van de villa. Het beschikt over een grote woonkamer met open haard en directe toegang tot de buitenlucht, een studie met toegang tot de veranda, een badkamer en een eigen wellnessruimte met sauna, bad en douche. Een berging en kelder voltooien dit niveau.
De villa is omringd door een volledig vlakke privé tuin van ongeveer 3.000 m2, een uitzonderlijk kenmerk voor een woning van deze grootte en op zo'n gunstige locatie. Het aangelegde terrein omhult de residentie en, dankzij twee voertuigingangen, bieden privacy, onafhankelijkheid en een aangenaam gevoel van scheiding van de weg. Op het terrein ligt een van de meest onderscheidende kenmerken van het pand: een onafhankelijke gastenverblijf verdeeld over twee niveaus, gelegen dicht bij de dienstingang.
Het bijgebouw bestaat uit een woonkamer met houtkachel, kitchenette, slaapkamer en badkamer, waardoor het een ideale ruimte is voor het hosten van familie en vrienden, het verzorgen van huishoudelijk personeel of het creëren van een volledig onafhankelijke ruimte voor professioneel of privé gebruik.
De aanwezigheid van het gastenverblijf, in combinatie met de royale afmetingen van de villa en de uitgebreide privé-gronden, geeft de woning een uitzonderlijke flexibiliteit en maakt het bijzonder aantrekkelijk voor degenen die een woning zoeken die zich in de loop van de tijd aan verschillende levensstijlen kan aanpassen. Vanuit technisch oogpunt is het pand uitgerust met drie veiligheidsdeuren, beschermende roosters op alle ramen en een alarmsysteem dat elke verdieping bedient.
Het verwarmingssysteem is autonoom, met aparte systemen voor elk niveau, terwijl de ketel werd vervangen in 2020. Een gedistingeerde residentie ontworpen voor degenen die de geschiedenis, architectonische karakter en privacy waarderen binnen de setting van een aanzienlijke privé tuin.
Ideaal geschikt als een prestigieuze primaire woning, de woning zou ook een elegante tweede huis of een uitzonderlijke verblijfplaats voor vermaak, versterkt door de aanwezigheid van de onafhankelijke gastenverblijf en de mogelijkheid van het creëren van aparte woonruimtes. Disclaimer: De informatie is louter indicatief en is op geen enkele manier toe te schrijven aan een contractuele verplichting. Alle gegevens is onderworpen aan verificatie voordat een vorm van compromis te beginnen.
Energieprestatie Certificaat (APE) niet beschikbaar, geleverd op de akte. - Voor meer informatie, neem contact op met de bhhs meer Maggiore Palazzo Estate kantoor op +39. 345. 4639511of via e-mail op .