Villa en Cortona, Arezzo provincia

Villa panorámica en venta en Torreone – Cortona: amplio jardín, gran piscina (una rareza) y a pocos pasos del centro histórico. Descubra esta exclusiva villa en venta en Cortona, situada en la prestigiosa zona de Torreone, uno de los lugares más codiciados y pintorescos de la ciudad.
Sin obstáculos en tres lados y rodeada de vegetación, esta propiedad ofrece una mezcla única de tranquilidad, vistas panorámicas inigualables sobre el valle y fácil acceso al centro histórico, que está a pocos pasos de distancia. La villa se distribuye en dos niveles, con una superficie total utilizable de 220 m2 (200 m2 de espacio utilizable), rodeado de un espléndido jardín privado de 2.603 m2 y otros 3.900 m2 de terrazas naturales, perfecto para relajarse al aire libre o entretener a los huéspedes.
Amplios interiores con potencial de modernización Los espacios interiores son generosos y bien dispuestos, que comprenden: Una cocina totalmente equipada Un comedor Un amplio salón con acceso directo al jardín 3 dormitorios 3 baños Aunque la propiedad está en buenas condiciones gracias a los trabajos de renovación realizados en 2011 (incluyendo la restauración de la fachada, aislamiento térmico y la remodelación de la azotea), los interiores se beneficiarían de una reforma a medida para cumplir con los estándares de vida contemporáneos y reflejar
Características principales: 220 m2 de superficie comercial / 200 m2 de superficie útil Superficie total de la parcela: 6.535 m2 9 habitaciones en total 3 baños Piscina exclusiva 160 m2 Amplio jardín y terrazas panorámicas 40 m2 garaje + plazas de aparcamiento Calefacción independiente (gas propano) Bodega, armarios empotrados Orientación sur Calificación energética: certificación pendiente Año de construcción: principios del siglo XX Distancias a los principales lugares culturales y aeropuertos: Centro histórico de Cortona: 700 m (10 minutos a pie) Lago Trasimeno:
Exclusiva piscina de 160 m2 – Una característica que ya no se permite Una de las características más excepcionales de la villa es la piscina de 160 m2 — un tamaño que ya no está permitido bajo la normativa actual, por lo que es un activo raro y valioso que mejora significativamente el encanto y prestigio de la propiedad. estilo personal.
20 km Arezzo: 30 km Montepulciano: 35 km Siena: 75 km Florencia: 110 km Aeropuerto Internacional de Perugia (PEG): 60 km Aeropuerto de Florencia (FLR): 120 km Aeropuerto de Roma Fiumicino (FCO): 210 km Esta es una oportunidad excepcional para comprar una encantadora villa en Toscana con un gran jardín, impresionantes vistas y una piscina de tamaño excepcional, que ya no está permitido bajo la normativa actual de construcción. Perfecto como residencia principal, casa de vacaciones o inversión inmobiliaria de prestigio.
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