Villa in Cortona, Arezzo provincie

Panoramische villa te koop in Torreone Cortona: ruime tuin, groot zwembad (een zeldzaamheid) en op slechts een korte loopafstand van het historische centrum. Ontdek deze exclusieve villa te koop in Cortona, gelegen in het prestigieuze Torreone gebied, een van de meest gewilde en schilderachtige locaties van de stad.
Deze accommodatie biedt een unieke mix van rust, een ongeëvenaard panoramisch uitzicht over de vallei en gemakkelijke toegang tot het historische centrum, dat op slechts een korte loopafstand ligt. De villa is verdeeld over twee verdiepingen, met een totale bruikbare vloeroppervlakte van 220 m2 (200 m2 bruikbare ruimte), omringd door een prachtige privétuin van 2603 m2 en nog eens 3900 m2 aan natuurlijke terrassen, ideaal voor ontspannen buiten of vermakelijke gasten.
Ruime interieurs met potentieel voor modernisering De interieurruimtes zijn ruim en goed ingericht, bestaande uit: Een volledig ingerichte keuken Een eetkamer Een ruime woonkamer met directe toegang tot de tuin 3 slaapkamers 3 badkamers Hoewel het pand in goede staat is dankzij de renovatiewerkzaamheden uitgevoerd in 2011 (inclusief restauratie van de gevel, thermische isolatie en dakrenovatie), zou het interieur profiteren van op maat gemaakte renovatie om te voldoen aan de hedendaagse levensstandaard en reflecteren
Belangrijkste kenmerken: 220 m2 commerciële vloeroppervlakte / 200 m2 bruikbare vloeroppervlakte Totale oppervlakte perceel: 6,535 m2 9 kamers in totaal 3 badkamers Exclusive 160 m2 zwembad Ruime tuin en panoramische terrassen 40 m2 garage + extra parkeerplaatsen Onafhankelijke verwarming (propaangas) kelder, ingebouwde kasten Op het zuiden Energiebeoordeling: in afwachting van certificering Bouwjaar: begin 20e eeuw Afstanden tot belangrijke culturele sites en luchthavens: Historisch centrum van Cortona: 700 m (10 minuten lopen) Meer Trasimeno:
Exclusieve 160 m2 zwembad Een functie niet langer toegestaan Een van de meest uitzonderlijke kenmerken van de villa is het 160 m2 zwembad een grootte niet langer toegestaan onder de huidige regelgeving, waardoor het een zeldzame en waardevolle troef die aanzienlijk verbetert de woning charme en prestige. persoonlijke stijl.
20 km Arezzo: 30 km Montepulciano: 35 km Siena: 75 km Florence: 110 km Perugia International Airport (PEG): 60 km Luchthaven van Florence (FLR): 120 km Luchthaven Rome Fiumicino (FCO): 210 km Dit is een zeldzame mogelijkheid om een charmante villa in Toscane te kopen met een grote tuin, adembenemend uitzicht en een zwembad van uitzonderlijke grootte, wat niet langer is toegestaan volgens de huidige bouwvoorschriften. Perfect als hoofdverblijf, vakantiehuis of prestigieuze investering in onroerend goed.
Neem nu contact met ons op om een bezichtiging te regelen of om meer informatie te vragen. Deze villa zal niet lang op de markt zijn! Alunno Immobiliare