Villa - Cortona, Province de Arezzo

Villa panoramique à vendre à Torreone – Cortona: grand jardin, grande piscine (une rareté) et à quelques pas du centre historique. Découvrez cette villa exclusive à vendre à Cortona, située dans le prestigieux quartier de Torreone, l'un des endroits les plus prisés et pittoresques de la ville.
Cette propriété offre un mélange unique de tranquillité, une vue panoramique inégalée sur la vallée et un accès facile au centre historique, qui est à quelques pas. La villa est répartie sur deux niveaux, avec une superficie totale utilisable de 220 m2 (200 m2 d'espace utilisable), entouré d'un magnifique jardin privé de 2 603 m2 et de 3900 m2 de terrasses naturelles, parfait pour se détendre à l'extérieur ou pour des invités divertissants.
Des intérieurs spacieux avec un potentiel de modernisation Les espaces intérieurs sont généreux et bien aménagés, comprenant: Une cuisine entièrement équipée Une salle à manger Un salon spacieux avec accès direct au jardin 3 chambres 3 salles de bains Bien que la propriété soit en bon état grâce aux travaux de rénovation réalisés en 2011 (y compris la restauration de la façade, l'isolation thermique et la rénovation du toit), les intérieurs bénéficieraient d'une rénovation sur mesure pour répondre au niveau de vie contemporain et refléter
Caractéristiques principales: 220 m2 de surface de plancher commercial / 200 m2 de surface de plancher utilisable Superficie totale du terrain: 6,535 m2 9 pièces au total 3 salles de bains Piscine exclusive de 160 m2 Jardin spacieux et terrasses panoramiques 40 m2 garage + places de stationnement supplémentaires Chauffage indépendant (gaz propane) Cave, armoires encastrées Exposition sud Evaluation énergétique: certification en cours Année de construction: début du XXe siècle Distances vers les principaux sites culturels et aéroports: Centre historique de Cortona: 700 m (10 minutes à pied) Lac Trasimeno:
Piscine exclusive de 160 m2 – Une caractéristique qui n'est plus permise L'une des caractéristiques les plus exceptionnelles de la villa est la piscine de 160 m2 – une taille qui n'est plus permise en vertu de la réglementation actuelle, ce qui en fait un atout rare et précieux qui améliore considérablement le charme et le prestige de la propriété. style personnel.
20 km Arezzo: 30 km Montepulciano: 35 km Sienne: 75 km Florence: 110 km Aéroport international de Perugia (PEG): 60 km Aéroport de Florence (FLR): 120 km Aéroport de Rome Fiumicino (FCO): 210 km C'est une occasion rare d'acheter une villa de charme en Toscane avec un grand jardin, une vue imprenable et une piscine de taille exceptionnelle, qui n'est plus permise en vertu des règlements de construction actuels.
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