Villa i Cortona, Arezzo-provinsen

Panoramic villa til salg i Torreone Cortona: rummelig have, stor swimmingpool (en sjældenhed) og kun en kort gåtur fra det historiske centrum. Oplev denne eksklusive villa til salg i Cortona, beliggende i det prestigefyldte Torreone-område, en af byens mest eftertragtede og naturskønne steder.
Denne ejendom er beliggende på tre sider og omgivet af grønne områder og byder på en unik blanding af ro, uovertruffen panoramaudsigt over dalen og nem adgang til det historiske centrum, som kun er en kort gåtur væk. Villaen er spredt over to niveauer, med et samlet brugbart gulvareal på 220 m2 (200 m2 brugbar plads), omgivet af en pragtfuld privat have på 2,603 m2 og yderligere 3.900 m2 naturlige terrasser, perfekt til afslapning udendørs eller underholdende gæster.
Rummeligt interiør med potentiale for modernisering De indvendige rum er generøse og veludstyrede, bestående af: Et fuldt udstyret køkken En spisestue En rummelig stue med direkte adgang til haven 3 soveværelser 3 badeværelser Selvom ejendommen er i god stand takket være renoveringen i 2011 (herunder restaurering af facaden, termisk isolering og tag renovering), ville interiøret drage fordel af skræddersyet renovering til at opfylde moderne levestandard og reflektere
Hovedtræk: 220 m2 kommercielt gulvareal / 200 m2 brugbart gulvareal Samlet areal: 6,535 m2 9 værelser i alt 3 badeværelser Eksklusiv 160 m2 swimmingpool Rummelig have og panorama terrasser 40 m2 garage + ekstra parkeringspladser Uafhængig opvarmning (propangas) Cellar, indbyggede garderobeskabe Sydvendt Energivurdering: afventer certificering Opførelsesår: begyndelsen af det 20. århundrede Afstande til større kulturelle steder og lufthavne: Historisk centrum af Cortona: 700 m (10 minutters gang) Trasimeno-søen:
Eksklusiv 160 m2 swimmingpool En funktion er ikke længere tilladt En af villaen er mest ekstraordinære funktioner er 160 m2 swimmingpoolen en størrelse, der ikke længere er tilladt i henhold til gældende regler, hvilket gør det til et sjældent og værdifuldt aktiv, der i væsentlig grad forbedrer ejendommens charme og prestige. personlig stil.
20 km Arezzo: 30 km Montepulciano: 35 km Siena: 75 km Firenze: 110 km Perugia Internationale Lufthavn (PEG): 60 km Firenze Lufthavn (FLR): 120 km Rome Fiumicino Lufthavn (FCO): 210 km Dette er en sjælden mulighed for at købe en charmerende villa i Toscana med en stor have, betagende udsigt og en swimmingpool af enestående størrelse, som ikke længere er tilladt i henhold til gældende bygningsregler. Perfekt som en hovedbolig, feriebolig eller prestigefyldte ejendom investering.
Kontakt os nu for at arrangere en visning eller anmode om yderligere oplysninger. Denne villa vil ikke være på markedet længe! Alunno Immobiliare