Apartamento en Saint-Raphaël, Var

A pie del Puerto Viejo de Saint-Raphaël, disfrutar de las playas, tiendas y restaurantes en dos minutos: descubrir este raro apartamento, totalmente renovado en 2023 e idealmente situado en el corazón del Triángulo de Oro. En la primera planta de un pequeño edificio de 3 plantas, ofrece aproximadamente 100 m2 de espacio habitable (95 m2 bajo la ley francesa) y se beneficia de una posición privilegiada con vistas al Puerto Viejo sin vistas a los vecinos.
Su principal activo: una amplia sala de estar de 37 m2 con orientación sur, inundada de luz a través de tres grandes puertas francesas y que ofrecen vistas panorámicas del puerto y el mar. El espacio de estar está organizado en torno a una cocina de alta gama totalmente equipada con armarios alemanes, placa de inducción, lavavajillas integrado y gran fregadero de cerámica Franke. La zona de dormir consta de dos amplios dormitorios, una apertura a la terraza trasera, además de un estudio que podría servir como un tercer dormitorio.
El apartamento también cuenta con un vestidor, lavadero, cuarto de ducha y WC separado. En el exterior, se disfruta de una gran terraza trasera de 23 m2, un espacio de vida adicional genuino para comer y relajarse, complementado por un almacén privado. Otra característica particularmente rara en el centro de la ciudad: aproximadamente 50 m2 de espacio de ático privado que ofrece una buena altura de techo y un volumen de almacenamiento excepcional. Una pequeña bodega completa la propiedad.
Totalmente renovado en 2023, el apartamento no requiere trabajo y se beneficia de acabados de calidad: doble acristalamiento Schüco, aire acondicionado Daikin en todas las habitaciones, azulejos de gran formato, proyectores LED regulables, nuevo sistema de ventilación, tanque de agua caliente de 300 litros, conexión a Internet en todo y descalcificador de agua.
La ubicación es excepcional: Puerto Viejo a pocos metros, playa a unos 100 metros, paseo marítimo a poca distancia, estación de tren SNCF a unos 300 metros, mercado, tiendas, restaurantes, cine y todos los servicios a poca distancia. También se puede disfrutar de un apartamento solo en su desembarco, sin ninguna propiedad directamente encima, y bajos cargos de servicio de aproximadamente 125 € por mes.
Un apartamento que combina cualidades que son particularmente difíciles de encontrar en Saint-Raphaël: Antiguas vistas al puerto, sin vistas a los vecinos, espacios generosos, reciente renovación, gran terraza, numerosos anexos y una auténtica vida peatonal por el Mediterráneo.