Appartement in Saint-Raphaël, Var

Loop naar de oude haven van Saint-Raphaël, geniet van de stranden, winkels en restaurants binnen twee minuten: ontdek dit zeldzame appartement, volledig gerenoveerd in 2023 en ideaal gelegen in het hart van de Gouden Driehoek. Op de eerste verdieping van een klein gebouw van 3 verdiepingen, het biedt ongeveer 100 m2 leefruimte (95 m2 naar Frans recht) en geniet van een bevoorrechte positie met uitzicht op de oude haven zonder uitzicht op buren.
De belangrijkste troef: een ruime woonruimte van 37 m2 met belichting op het zuiden, overspoeld met licht door drie grote Franse deuren en biedt een panoramisch uitzicht op de haven en de zee. De woonruimte is georganiseerd rond een high-end volledig ingerichte keuken met Duitse kasten, inductie kookplaat, geïntegreerde vaatwasser en grote Franke keramische wastafel. Het slaapgedeelte bestaat uit twee grote slaapkamers, een opening op het terras achter, plus een studie die zou kunnen dienen als een derde slaapkamer.
Het appartement beschikt ook over een kleedkamer, bijkeuken, doucheruimte en aparte WC. Buiten geniet u van een groot terras van 23 m2 achter, een echte extra leefruimte voor het eten en ontspannen, aangevuld met een eigen berging. Nog een bijzonder zeldzame eigenschap in het centrum: ongeveer 50 m2 privé zolder met een goede plafondhoogte en een uitzonderlijke opslagvolume. Een kleine kelder completeert de woning.
Volledig gerenoveerd in 2023, het appartement vereist geen werk en profiteert van kwaliteit afwerkingen: Schüco dubbele beglazing, Daikin airconditioning in alle kamers, grootformaat betegeling, dimbare LED-spots, nieuwe ventilatiesysteem, 300-liter warm watertank, internetverbinding in alle kamers en waterontharder.
De locatie is uitzonderlijk: Old Port op slechts enkele meters afstand, strand op ongeveer 100 meter afstand, boulevard aan zee binnen handbereik, SNCF treinstation op ongeveer 300 meter afstand, markt, winkels, restaurants, bioscoop en alle voorzieningen op loopafstand. U profiteert ook van een appartement alleen op de landing, zonder accommodatie direct boven, en lage servicekosten van ongeveer €125 per maand. Voor parkeren, Bonaparte parkeerplaats is in de buurt met abonnement opties beschikbaar.
Een appartement dat eigenschappen combineert die bijzonder moeilijk te vinden zijn in Saint-Raphaël: uitzicht op de oude haven, geen uitzicht op buren, royale ruimtes, recente renovatie, groot terras, talrijke bijlagen en echt wandelbaar wonen aan de Middellandse Zee.