Appartamento Saint-Raphaël, VAR

A piedi fino al Porto Vecchio di Saint-Raphaël, godetevi le spiagge, i negozi e i ristoranti in due minuti: scoprite questo raro appartamento, completamente ristrutturato nel 2023 e situato in posizione ideale nel cuore del Triangolo d'Oro. Al primo piano di un piccolo edificio di 3 piani, offre circa 100 m2 di spazio abitabile (95 m2 secondo la legge francese) e gode di una posizione privilegiata con vista sul Porto Vecchio senza affaccio sui vicini.
La sua risorsa principale: una spaziosa zona giorno di 37 m2 con esposizione a sud, inondato di luce attraverso tre grandi porte francesi e offre una vista panoramica sul porto e sul mare. Lo spazio abitativo è organizzato intorno ad una cucina di fascia alta completamente attrezzata con armadio tedesco, piano cottura a induzione, lavastoviglie integrata e grande lavello in ceramica Franke. La zona notte comprende due ampie camere da letto, una aperta sulla terrazza posteriore, più uno studio che potrebbe servire come terza camera da letto.
L'appartamento dispone anche di uno spogliatoio, ripostiglio, bagno con doccia e WC separato. All'esterno, si gode di una grande terrazza posteriore di 23 m2, un vero e proprio ulteriore spazio abitativo per mangiare e rilassarsi, completato da un capannone privato. Un'altra caratteristica particolarmente rara nel centro della città: circa 50 m2 di soffitto privato con buona altezza del soffitto e volume di stoccaggio eccezionale. Una piccola cantina completa la proprietà.
Completamente ristrutturato nel 2023, l'appartamento non richiede lavoro e beneficia di finiture di qualità: doppi vetri Schüco, aria condizionata Daikin in tutte le camere, piastrelle di grande formato, fari LED dimmerabili, nuovo sistema di ventilazione, serbatoio acqua calda da 300 litri, connessione internet in tutto e addolcitore d'acqua.
La posizione è eccezionale: Porto Vecchio a pochi metri di distanza, spiaggia a circa 100 metri di distanza, lungomare a breve distanza, stazione ferroviaria SNCF a circa 300 metri, mercato, negozi, ristoranti, cinema e tutti i servizi raggiungibili a piedi. Potrete inoltre usufruire di un appartamento da solo al suo sbarco, senza proprietà direttamente sopra, e bassi costi di servizio di circa € 125 al mese. Per il parcheggio, il parcheggio Bonaparte è nelle vicinanze con opzioni di abbonamento disponibili.
Un appartamento che combina qualità particolarmente difficili da trovare a Saint-Raphaël: vista sul Porto Vecchio, non si affaccia sui vicini, spazi generosi, ristrutturazione recente, grande terrazza, numerosi annessi e vera e propria vita camminabile sul Mediterraneo.