Granja en Eja, Distrito de Oporto

Identificación inmobiliaria: ZMPT579525

En Eja, Penafiel, una zona alta con vistas al Douro, esta propiedad se encuentra cerca de 8 hectáreas, perteneciente a la misma familia hace más de 40 años.

El quinto fue atendido y estructurado a lo largo de este período y ahora cuenta con cerca de 60 camas, campos y plataformas, caminos internos para el acceso a las diferentes áreas, abundantes recursos hídricos y una amplia variedad de árboles y vegetación.

Dentro de la propiedad se encuentra la casa principal, una casa de zonas generosas y en excelente estado de conservación, con diferentes zonas de estar, comedor, oficina, 5 habitaciones, terrazas, zonas ajardinadas y piscina.
La propiedad también incluye una habitación secundaria, una ruina y dos antiguas casas de hierro.

Características principales de la propiedad:
Casa principal y casa secundaria (tanto en excelente estado de conservación como actualmente habitada)
Piscina y amplias zonas al aire libre, incluyendo parque infantil
Ruina existente, con matriz propia
2 casas de hierro, adelante a atrás
unos 80.000 m2 de terreno
Alrededor de 2 hectáreas de bosque autoctone
Alrededor de 60 camas, campos y plataformas
Acceso interior a toda la propiedad
6 minas de agua, 1 nacido y 1 puesto
2 tanques, 2 cargas y sistema del reino en la mayor parte de la quinta
Fibra eléctrica y óptica
Gran variedad de árboles ornamentales y frutales
Modelos de especies protegidas y una sequoia con unos 30 metros

Vivir o invertir

Para el tamaño, ubicación y características de la tierra, esta propiedad puede adaptarse a diferentes objetivos: residencia permanente o familiar, proyecto agrícola, continuidad de la actividad existente o proyecto de alojamiento/turismo de la naturaleza:

- Ya existe un estudio para el desarrollo de una unidad turística, con recuperación de edificios existentes y nuevas unidades de alojamiento.
- La propiedad todavía puede presentar potencial para el desarrollo turístico. En un enfoque informal a la Cámara Municipal, se mostró apertura a la posible instalación de una unidad hotelera, por la contribución que un proyecto de esta naturaleza podría representar para la valoración de la zona.
La propiedad conjuga algo que no siempre es fácil de encontrar en esta dimensión: privacidad, agua, tierra ya estructurada, una casa está lista para quedarse y permanecer cerca de Puerto y Douro.
Naturalmente, todo desarrollo estará sujeto a las licencias y aprobaciones necesarias.

Un jardín con casi 32 años de actividad

Actualmente, alrededor de 5,5 hectáreas se ven afectadas por un jardín en pleno funcionamiento. Para aquellos que buscan conciliar la vida y la actividad profesional, también existe la posibilidad de negociar la continuidad de negocios, incluyendo plantas, instalaciones, equipos y know-how.

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Notas:
1. Si usted es un consultor inmobiliario, esta propiedad está disponible para compartir negocios. No dude en presentar a sus clientes y hablar con nosotros para organizar su visita.
2. Para mayor facilidad en la identificación de esta propiedad, por favor consulte su ID zmpt o su agente que le ha enviado la sugerencia.
Categoría de energía: E
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