Fattoria Eja, Distretto di Porto

Identificazione immobiliare: ZMPT579525

A Eja, Penafiel, una zona alta con vista sul Douro, questa proprietà si trova circa 8 ettari, appartenenti alla stessa famiglia oltre 40 anni fa.

Il quinto è stato curato e strutturato in questo periodo e ora ha circa 60 posti letto, campi e piattaforme, strade interne per l'accesso alle diverse aree, abbondanti risorse idriche e un'ampia varietà di alberi e vegetazione.

All'interno della proprietà si trova la casa principale, una casa di aree generose e in ottimo stato di conservazione, con diverse aree living, sala da pranzo, ufficio, 5 camere, terrazze, aree giardino e piscina.
La proprietà comprende anche una camera secondaria, un rudere e due vecchie case in ferro.

Caratteristiche principali della proprietà:
Casa principale e casa secondaria (sia in ottimo stato di conservazione e attualmente abitato)
Piscina e ampi spazi esterni, compreso il parco bambini
Rovine esistenti, con matrice propria
2 case di ferro, da davanti a dietro
circa 80.000 m2 di terreno
Circa 2 ettari di foresta autoctona
Circa 60 posti letto, campi e piattaforme
Accesso interno a tutte le proprietà
6 miniere d'acqua, 1 nato e 1 post
2 serbatoi, 2 carichi e sistema del regno nella maggior parte del quinto
Fibra elettrica ed ottica
Grande varietà di alberi ornamentali e da frutto
Modelli di specie protette e una sequoia con circa 30 metri

Vivere o investire

Per le dimensioni, l'ubicazione e le caratteristiche del terreno, questa proprietà può essere adattata a diversi obiettivi: residenza permanente o familiare, progetto agricolo, continuità dell'attività esistente o progetto di alloggio/turismo della natura:

- Esiste già uno studio per lo sviluppo di un'unità turistica, con recupero di edifici esistenti e di nuove unità abitative.
- La proprietà può ancora presentare un potenziale di sviluppo turistico. In un approccio informale alla Camera Comunale, l'apertura è stata dimostrata all'eventuale installazione di un'unità alberghiera, grazie al contributo che un progetto di questa natura potrebbe rappresentare per la valutazione dell'area.
La proprietà coniuga qualcosa che non è sempre facile trovare in questa dimensione: privacy, acqua, terra già strutturata, una casa è pronta a stare e stare vicino al porto e Douro.
Qualsiasi sviluppo sarà naturalmente soggetto alle necessarie licenze e omologazioni.

Un giardino con quasi 32 anni di attività

Attualmente, circa 5,5 ettari sono colpiti da un giardino in pieno funzionamento. Per coloro che cercano di conciliare vita e attività professionale, c'è anche la possibilità di negoziare la continuità commerciale, tra impianti, impianti, attrezzature e know-how.

3 motivi per acquistare con Zoom

+ follow-up

Con una preparazione ed esperienza uniche nel mercato immobiliare, i consulenti Zome hanno messo tutto il loro impegno nel darvi il miglior seguito, guidandolo con la massima fiducia, nella giusta direzione delle vostre esigenze e ambizioni.

Da qui in avanti, creiamo una relazione stretta e ascoltiamo attentamente le vostre aspettative, perché la nostra priorità è la vostra felicità! Perché è importante che vi sentiate seguiti, e che siamo sempre con voi.

+ semplice

I consulenti Zome hanno una formazione unica sul mercato, incoraggiata nella condivisione di esperienze pratiche tra professionisti e rafforzata dalla conoscenza delle neuroscienze applicate che consente loro di semplificare e rendere la loro esperienza immobiliare più efficace.

Lasciare alle spalle i pesi burocratici perché sullo Zome trova il supporto totale di un team esperto e multidisciplinare che gli dà un supporto pratico in tutti gli aspetti essenziali, in modo che la sua esperienza immobiliare superi le aspettative.

+ felice

Il nostro più grande valore è dargli la felicità!

Liberati dall'ansia e ottieni il tempo di qualità di cui hai bisogno per dedicarti a ciò che ti rende più felice.

Lavoriamo quotidianamente per dare più valore alla tua vita con i consigli affidabili di cui hai bisogno per ottenere i migliori risultati insieme.

Con lo Zome non sarà mai perso o disunito e troverà qualcosa che non ha prezzo: la sua massima tranquillità!

Ecco come vi sentirete durante tutta l'esperienza: silenzioso, sicuro, confortevole e... felice!

Note:
1. Se siete un consulente immobiliare, questa proprietà è disponibile per la condivisione di affari. Non esitate a presentare i vostri clienti ai vostri clienti e parlare con noi per organizzare la vostra visita.
2. Per una maggiore facilità nell'identificazione di questa proprietà, si prega di fare riferimento al vostro ID zmpt o al vostro agente che vi ha inviato il suggerimento.
Categoria energetica: E
#ref:ZMPT579525