Ferme - Eja, District de Porto

Identification immobilière: ZMPT579525

A Eja, Penafiel, une haute zone avec vue sur le Douro, cette propriété est située à environ 8 hectares, appartenant à la même famille il y a plus de 40 ans.

Le cinquième a été soigné et structuré tout au long de cette période et dispose maintenant d'environ 60 lits, champs et plates-formes, routes intérieures pour l'accès aux différentes zones, abondantes ressources en eau et une grande variété d'arbres et de végétation.

A l'intérieur de la propriété se trouve la maison principale, une maison de zones généreuses et dans un excellent état de conservation, avec différents espaces de vie, salle à manger, bureau, 5 chambres, terrasses, espaces jardinés et piscine.
La propriété comprend également une salle secondaire, une ruine et deux vieilles maisons en fer.

Principales caractéristiques de la propriété:
Maison principale et maison secondaire (à la fois en excellent état de conservation et actuellement habitée)
Piscine et grands espaces extérieurs, y compris le parc pour enfants
La ruine existante, avec sa propre matrice
2 maisons de fer, de l'avant à l'arrière
environ 80 000 m2 de terrain
Environ 2 hectares de forêt autoctone
Environ 60 lits, champs et plates-formes
Accès intérieur à tous les biens
6 mines d'eau, 1 né et 1 poste
2 citernes, 2 chargements et système de royaume dans la plupart des cinquièmes
Fibres électriques et optiques
Grande variété d'arbres ornementaux et fruitiers
Modèles d'espèces protégées et une séquoia d'environ 30 mètres

Vivre ou investir

Pour la taille, l'emplacement et les caractéristiques du terrain, ce bien peut être adapté à différents objectifs : résidence permanente ou familiale, projet agricole, continuité de l'activité existante ou projet d'hébergement/tourisme nature :

- Il existe déjà une étude pour le développement d'une unité touristique, avec récupération des bâtiments existants et de nouvelles unités d'hébergement.
- La propriété peut encore présenter un potentiel de développement touristique. Dans une approche informelle de la Chambre Municipale, l'ouverture a été montrée à l'installation éventuelle d'une unité hôtelière, par la contribution qu'un projet de cette nature pourrait représenter pour l'évaluation de la zone.
La propriété conjugue quelque chose qui n'est pas toujours facile à trouver dans cette dimension : intimité, eau, terrain déjà structuré, une maison est prête à rester et à rester près de Port et Douro.
Tout développement sera naturellement soumis aux licences et aux approbations nécessaires.

Un jardin avec près de 32 ans d'activité

Actuellement, environ 5,5 hectares sont affectés par un jardin en pleine exploitation. Pour ceux qui cherchent à concilier vie et activité professionnelle, il y a aussi la possibilité de négocier la continuité des affaires, y compris les usines, installations, équipements et savoir-faire.

3 raisons d'acheter avec Zoom

+ suivi

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C'est comme ça que vous vous sentirez tout au long de l'expérience : calme, sûr, confortable et... heureux !

Remarques:
1. Si vous êtes un conseiller immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d'affaires. N'hésitez pas à présenter vos clients à vos clients et nous parler pour organiser votre visite.
2. Pour plus de facilité dans l'identification de cette propriété, veuillez consulter votre ID zmpt ou votre agent qui vous a envoyé la suggestion.
Catégorie énergie: E
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