Bauernhof in Eja, Distrikt Porto

Immobilienkennung: ZMPT579525

In Eja, Penafiel, einem hohen Gebiet mit Blick auf den Douro, befindet sich dieses Anwesen ca. 8 Hektar, das vor über 40 Jahren zur gleichen Familie gehörte.

Die fünfte wurde während dieser Zeit betreut und strukturiert und verfügt nun über etwa 60 Betten, Felder und Plattformen, interne Straßen für den Zugang zu den verschiedenen Gebieten, reichlich Wasserressourcen und eine Vielzahl von Bäumen und Vegetation.

Im Inneren des Anwesens befindet sich das Haupthaus, ein Haus der großzügigen Bereiche und in ausgezeichnetem Erhaltungszustand, mit verschiedenen Wohnbereichen, Esszimmer, Büro, 5 Zimmer, Terrassen, Gartenflächen und Schwimmbad.
Das Anwesen umfasst auch einen Nebenraum, eine Ruine und zwei alte Eisenhäuser.

Hauptmerkmale der Immobilie:
Haupt- und Nebenhaus (beide in ausgezeichnetem Erhaltungszustand und derzeit bewohnt)
Schwimmbad und große Außenbereiche, einschließlich Kinderpark
Bestehende Ruine, mit eigener Matrix
2 Häuser aus Eisen, vorn nach hinten
ca. 80.000 m2 Land
Etwa 2 Hektar Autoctone Wald
Über 60 Betten, Felder und Plattformen
Innenzugang zu allen Objekten
6 Wasserminen, 1 geboren und 1 Post
2 Tanks, 2 Lasten und Königreich System in den meisten der fünften
Elektrische und optische Fasern
Große Vielfalt an Zier- und Obstbäumen
Modelle von geschützten Arten und einem Mammut mit ca. 30 Metern

Um zu leben oder zu investieren

Für die Größe, den Standort und die Merkmale des Grundstücks kann diese Immobilie an verschiedene Ziele angepasst werden: Dauer- oder Familienwohnsitz, landwirtschaftliches Projekt, Kontinuität der bestehenden Tätigkeit oder Naturunterkunft/Tourismusprojekt:

- Es gibt bereits eine Studie für die Entwicklung einer touristischen Einheit, mit der Wiederherstellung von bestehenden Gebäuden und neuen Wohneinheiten.
- Immobilien können nach wie vor Potenzial für die touristische Entwicklung. In einem informellen Ansatz zur Gemeindekammer wurde Offenheit für die mögliche Installation einer Hoteleinheit gezeigt, durch den Beitrag, dass ein Projekt dieser Art für die Bewertung der Fläche darstellen könnte.
Das Anwesen konjugiert etwas, das in dieser Dimension nicht immer leicht zu finden ist: Privatsphäre, Wasser, bereits strukturiertes Land, ein Haus ist bereit zu bleiben und in der Nähe von Port und Douro zu bleiben.
Jede Entwicklung wird natürlich den erforderlichen Lizenzen und Genehmigungen unterliegen.

Ein Garten mit fast 32 Jahren Aktivität

Derzeit sind etwa 5,5 Hektar von einem Garten in vollem Betrieb betroffen. Für diejenigen, die Lebens-und Berufstätigkeit zu vereinbaren, gibt es auch die Möglichkeit der Verhandlungen Geschäftskontinuität, einschließlich Anlagen, Anlagen, Ausrüstung und Know-how.

3 Gründe zu kaufen mit Zoom

+ Folgemaßnahmen

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Lassen Sie uns von hier aus eine enge Beziehung aufbauen und aufmerksam auf Ihre Erwartungen hören, denn unsere Priorität ist Ihr Glück! Weil es wichtig ist, dass Sie das Gefühl haben, dass Sie verfolgt werden, und dass wir immer bei Ihnen sind.

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So werden Sie sich während der gesamten Erfahrung fühlen: Ruhig, sicher, komfortabel und... glücklich!

Anmerkungen:
1. Wenn Sie ein Immobilienberater sind, steht diese Eigenschaft für Business-Sharing zur Verfügung. Zögern Sie nicht, Ihre Kunden Ihren Kunden vorzustellen und mit uns zu sprechen, um Ihren Besuch zu arrangieren.
2. Für mehr Leichtigkeit bei der Identifizierung dieser Eigenschaft, verweisen Sie bitte auf Ihre ID zmpt oder Ihren Agenten, der Ihnen den Vorschlag geschickt hat.
Energiekategorie: E
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