Villa en Huelgoat, Finistere

Esta excepcional finca ecuestre de Breton, situada en un área de 3. 5 hectáreas de pastos y jardines muy bien organizados, ofrece una rara combinación de estilo de vida, potencial de ingresos e instalaciones profesionales. Se encuentra en una tranquila aldea rural entre Plonevez-du-Faou y Collorec, la propiedad combina sin problemas edificios de piedra de carácter, dos encantadores apartamentos vacacionales e infraestructura ecuestre excepcional.
Con vistas al campo, un huerto de sidra y manzanos dulces, jardines establecidos y tierras extensas, esta es una oportunidad llave en mano para los amantes de los caballos o aquellos que buscan un retiro rural con un fuerte alquiler y Bed et Breakfast potencial.

La casa principal combina carácter y confort moderno. Una amplia sala de estar y comedor de planta abierta se centra alrededor de una chimenea y quemador de madera Godin, complementado por una cocina bien equipada estilo casa de campo con electrodomésticos modernos. Doble acristalamiento, calefacción eléctrica, agua corriente y electricidad garantizan el confort durante todo el año. Espacios prácticos como un cuarto de ducha y WC en la planta baja, lavadero y oficina mejoran la vida diaria, mientras que arriba, tres dormitorios y un baño proporcionan una casa familiar acogedora.

Las dos casas rurales independientes, una de 6 plazas y otra de 2 plazas, ambas bellamente restauradas con revestimientos de piedra y madera, son ideales para rentas de alquiler o alojamiento de huéspedes. Cada una ofrece generosas zonas de estar con estufas de leña, cocinas totalmente equipadas y dormitorios privados, creando una excelente flexibilidad para el turismo o uso familiar.

Las instalaciones ecuestres son una característica destacada de esta propiedad. Un hangar grande alberga cinco establos de grado profesional (incluyendo un poaling pen) junto a una escuela de arena de 24m x 10m, ideal para la escolarización y la formación durante todo el año. Las dependencias adicionales incluyen un segundo hangar que proporciona el potencial de taller, y el almacenamiento de maquinaria, así como un granero de piedra tradicional un viejo cerquero y cobertizos adicionales.
El terreno está cuidadosamente arreglado con resembraderos bien drenados, acceso directo entre campos y establos, y un pozo privado. El patio cerrado, enmarcado por paredes de piedra originales, cuenta con una cocina de verano y una zona de terraza perfecta para comer y entretener al aire libre. Un huerto y jardín de frutas adicionales mejoran aún más el estilo de vida autosuficiente que se ofrece.

A pesar de su entorno tranquilo, la propiedad goza de una excelente conectividad. El cercano pueblo de Plonevez-du-Faou ofrece servicios esenciales, mientras que ciudades más grandes como Carhaix-Plouguer y Pleyben ofrecen servicios ampliados, escuelas y atención médica. Los impresionantes paisajes del Parque Natural Regional de Armorique están a poca distancia, ideales para paseos y actividades al aire libre. Tanto la costa norte como la costa oeste de Bretaña se puede llegar en una hora, ofreciendo playas de arena y deportes acuáticos.
Las conexiones de transporte son excelentes, con acceso a la N164, rutas al aeropuerto de Brest, conexiones de tren a París, y conexiones de ferry convenientes al Reino Unido.

Esto es más que una casa-es una propiedad de estilo de vida ecuestre totalmente realizada con una versatilidad excepcional. Con opciones amuebladas o parcialmente amuebladas disponibles, amplias dependencias, potencial de desarrollo y oportunidades de ingresos probadas, ofrece facilidad de uso inmediata junto con el margen de mejora adicional. Ya sea como un paraíso ecuestre privado, una empresa de hospitalidad, o una mezcla de ambos, esta finca única ofrece espacio, encanto y oportunidad en una de las regiones más pintorescas de Bretaña.
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(5. 00 % de tasas, IVA incluido a expensas del comprador.)