Villa i Huelgoat, Finistere

Beliggende inden for 3. 5 hektar af smukt arrangerede græsgange og haver, denne ekstraordinære bretonske ridegård tilbyder en sjælden kombination af livsstil, indkomstpotentiale, og professionel kvalitet faciliteter. Gemt væk i en fredelig landsby mellem Plonévez-du-Faou og Collorec, ejendommen problemfrit blander karakter sten bygninger, to charmerende ferielader, og fremragende rytterinfrastruktur.
Med udsigt over landskabet, en frugthave med cider og søde æbletræer, etablerede haver og vidtstrakte arealer, er dette en turnkey mulighed for hesteentusiaster eller dem, der søger en landlig retreat med stærk udlejning og Bed et Breakfast potentiale.

Hovedhuset kombinerer karakter og moderne komfort. En rummelig stue og spiseplads i åbent plan omkring en pejs og Godin træbrænder, suppleret med et veludstyret bondehus stil køkken med moderne apparater. Dobbeltglas, elektrisk opvarmning, og lysnettet vand og elektricitet sikrer året rundt komfort. Praktiske rum såsom en nedenunder brusebad og WC, utility værelse og kontor øger dag-til-dag stue, mens ovenpå, tre soveværelser og et badeværelse giver en indbydende familie hjem.

De to uafhængige gîtes, en sovende 6, og en sovende 2, både smukt restaureret med blottet stenværk og træpaneler, er ideelle til udlejning indkomst eller gæst indkvartering. Hver tilbyder generøse boligområder med brændeovne, fuldt udstyret køkkener og private sovekabiner, hvilket skaber fremragende fleksibilitet til turisme eller udvidet familiebrug.

Equestrian faciliteter er en standout funktion af denne ejendom. En stor hangar huse fem professionelle stalde (herunder en foaling pen) sammen med en 24m x 10m sand skole, ideel til skolegang og uddannelse året rundt. Yderligere outbuildings omfatter en anden hangar giver værksted potentiale, og opbevaring af maskiner, samt en traditionel sten lade en gammel griseri og yderligere skure.
Landet er eftertænksomt arrangeret med veldrænet re-seed paddocks, direkte adgang mellem marker og stalde, og en privat brønd. Den lukkede gårdhave, indrammet af originale stenvægge, har et sommerkøkken og terrasse område-perfekt til udendørs spisning og underholdende. En grøntsagshave og ekstra frugthave yderligere forbedre den selvforsynende livsstil på tilbud.

På trods af sin rolige beliggenhed, har ejendommen fremragende forbindelse. Den nærliggende landsby Plonévez-du-Faou tilbyder væsentlige faciliteter, mens større byer som Carhaix-Plouguer og Pleyben tilbyder udvidede tjenester, skoler og sundhedspleje. De betagende landskaber i Armorique regionale naturpark er inden for rækkevidde, ideel til ridning og udendørs forfølgelser. Både nord- og vestkysten af Bretagne kan nås inden for en time, tilbyder sandstrande og vandsport.
Transportforbindelser er fremragende, med adgang til N164, ruter til Brest lufthavn, jernbaneforbindelser til Paris, og praktiske færgeforbindelser til Det Forenede Kongerige.

Dette er mere end et hjem-det er en fuldt realiseret rytter livsstil ejendom med exceptionel alsidighed. Med møblerede eller delvist møblerede muligheder til rådighed, omfattende outbuildings, udviklingspotentiale, og gennemprøvede gîte indkomstmuligheder, det giver umiddelbar anvendelighed sammen med muligheder for yderligere forbedringer. Uanset om som en privat rytter tilflugtssted, en gæstfrihed venture, eller en blanding af begge, denne unikke ejendom leverer plads, charme, og mulighed i en af Bretagnes mest maleriske regioner.
Kom i kontakt med alle detaljer.

(5. 00 % gebyrer inkl. moms for køberens regning.)