Chalet de madera en Tilques, Paso de Calais

Iad France - Catherine Mouray te ofrece: * domaine les nénuphars – île privé au coeur du maris audomarois – GÎTE 14 personas – activity locative in place * Un dominio de unos 9.000 m2 en el coeur du maris, una capacidad de 14 personas y una actividad de alquiler de temporada ya reconocida: Los Nénuphars ofrecen una rara oportunidad de adquirir tanto un lugar de vida singular como una actividad turística inmediatamente explotable.* En Tilques, en el coeur del pantano de Audomarais, Domaine Les
La zona puede alojar hasta 14 viajeros y actualmente cuenta con 5 dormitorios, 12 camas y 1 baño y 2 baños con ducha en su configuración de alquiler.*Su posicionamiento turístico está apoyado por una excelente satisfacción del viajero: 4. 93/5 en Airbnb con 27 opiniones, estado Superhost y Coup de coeur tripours, así como una calificación 10/10 en Abritel.* Los comentarios destacan regularmente el cambio de escenario, la calma, la naturaleza de la zona y la naturaleza de la zona.
Nénuphars disfruta de un entorno privilegiado entre el agua y la naturaleza, accesible por un auténtico ferry cadena.*Actualmente operado como un alquiler de temporada, la propiedad se vende totalmente amueblada y equipada. Mobiliario, ropa de cama y equipo necesario para la recepción de los viajeros se incluyen en la venta, permitiendo al futuro comprador continuar la actividad en su lugar sin interrupción relacionada con el equipo de la casa.
Una experiencia en el corazón de la marisma*Construida en más de 9000 m2, la finca ofrece un gran parque con árboles y acceso directo a la navegación.*Barcas, barcos, canoas y kayaks le permiten ir directamente al descubrimiento de la marisma.*Varias terrazas y áreas de relajación, terrenos de petanca, instalaciones de ocio, garaje para botes y grandes espacios al aire libre completan todo.*La propiedad también se beneficia de un aparcamiento privado en las inmediaciones del ferry cadena, un activo real en
Una casa diseñada para recibir la casa desarrolla cerca de 148 m2 de espacio habitable, a la que se añade un patio de unos 42 m2.*Ofrece en particular:• dos cálidos salones con chimeneas insertadas,• dos áreas de comedor, una de las cuales permite recibir mesas grandes,• una cocina equipada,• una suite principal en la planta baja,• varios espacios para dormir en el suelo,• varios cuartos de ducha,• fibra, televisión y equipo necesario para dar la bienvenida a los viajeros.*Se han hecho muchos trabajos para acomodar la casa.
la belleza del entorno, la experiencia de la isla, las actividades náuticas, los grandes espacios y la capacidad de la finca para recibir familias y grupos.*Algunos viajeros simplemente lo describen como un remanso de paz o una pepita.*Según la información comunicada por el propietario, la actividad generó alrededor de 30.000 € en facturación en 2025 y ya alcanzó los 40.000 € en facturación en 2026 hasta la fecha, excluyendo las reservas futuras. Este entorno atípico.
construido en los últimos años: techado, carpintería, electricidad, aislamiento interior, cocina, baños con ducha, calefacción y red RJ45.*Domotique*DPE: D / b una actividad lista para continuar* Totalmente amueblada y equipada para la recepción de 14 personas, la finca se ofrece con todo el equipamiento necesario para su explotación turística.
*Su actividad ya establecida, su presencia en varias plataformas de reserva y su fuerte satisfacción de viajero ofrecen al futuro comprador las bases de una continuidad inmediata de la operación, sujeto a los pasos necesarios para la reanudación de la actividad. + Profesionales inmobiliarios: practico la inter-agencia y estaré encantado de colaborar con mis colegas teniendo compradores que puedan estar interesados en esta propiedad. + Gastos de oficina a cargo del vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de desvestirse, está disponible en el sitio Géorisques : .Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial de la Sra Catherine Mouray agente inmobiliario independiente (sin tener fondos), agente comercial de SAS I@D Francia registrado en la RSAC de Dunkerque con el número 980295711, titular de la tarjeta de cotización de bienes raíces en nombre de la empresa I@D Francia
La presentación de la identificación válida se solicitará en la visita, de conformidad con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero. SAS.