Houten chalet in Tilques, Pas-de-Calais

Iad France - Catherine Mouray biedt u: * domaine les nénuphars
Het gebied is geschikt voor maximaal 14 reizigers en heeft momenteel 5 slaapkamers, 12 bedden en 1 badkamer en 2 doucheruimtes in de verhuurconfiguratie.*De toeristische positionering wordt ondersteund door uitstekende reiziger tevredenheid: 4. 93/5 op Airbnb met 27 beoordelingen, Superhost status en Coup de coeur reizen, evenals een 10/10 beoordeling op Abritel.*De opmerkingen regelmatig markeren de verandering van het landschap, rust, de aard van het gebied en de aard van het gebied.
Nénuphars heeft een bevoorrechte omgeving tussen water en natuur, toegankelijk via een authentieke kettingveerboot.*De woning wordt momenteel beheerd als seizoenshuur en wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht. Meubilair, beddengoed en uitrusting die nodig zijn voor de ontvangst van reizigers zijn inbegrepen in de verkoop, zodat de toekomstige koper de activiteit kan voortzetten zonder onderbreking in verband met de uitrusting van het huisje.
Een belevenis in het hart van de moeras*Gebouwd op meer dan 9000 m2, biedt het landgoed een uitgestrekt park met bomen en directe toegang tot navigatie.*Barken, boten, kano's en kajaks kunt u direct naar de ontdekking van de moeras.*Verschillende terrassen en ontspanningsruimtes, petanque terrein, recreatieve faciliteiten, boot garage en grote buitenruimtes voltooien het geheel.*De woning profiteert ook van een eigen parkeerplaats in de directe omgeving van de keten veerboot, een echte troef in
Een huis ontworpen om het huis te ontvangen ontwikkelt ongeveer 148 m2 leefruimte, waaraan wordt toegevoegd een patio van ongeveer 42 m2.*Het biedt in het bijzonder:• twee warme woonkamers met insert open haarden,• twee eethoeken, waarvan een mogelijkheid om grote tafels te ontvangen,• een ingerichte keuken,• een master suite op de begane grond,• verschillende slaapplaatsen op de vloer,• verschillende doucheruimtes,• vezels, televisie en apparatuur die nodig zijn om de reizigers te verwelkomen.*Veel werken zijn gedaan om het huis te huisvesten.
de schoonheid van het milieu, de ervaring van het eiland, de nautische activiteiten, de grote ruimtes en de capaciteit van het landgoed om families en groepen te ontvangen.* Sommige reizigers beschrijven het simpelweg als een oase van rust of een nugget.*Volgens de informatie die de eigenaar heeft meegedeeld, heeft de activiteit in 2025 ongeveer €30.000 omzet gegenereerd en bereikte het al €40.000 omzet in 2026 tot nu toe, exclusief toekomstige boekingen.
gebouwd in de afgelopen jaren: dakbedekking, timmerwerk, elektriciteit, binnenisolatie, keuken, doucheruimtes, verwarming en netwerk RJ45.*Domotique*DPE: D / b een activiteit klaar om te worden voortgezet*Volledig ingericht en uitgerust voor de ontvangst van 14 personen, het landgoed wordt aangeboden met alle apparatuur die nodig is voor de toeristische exploitatie.
*Zijn reeds gevestigde activiteit, zijn aanwezigheid op verschillende boekingsplatforms en zijn sterke reiziger tevredenheid bieden aan de toekomstige koper de basis van een onmiddellijke continuïteit van de bedrijfsvoering, onder voorbehoud van de stappen die nodig zijn voor de hervatting van de activiteit. + Vastgoed professionals: Ik beoefen de inter-agency en zal blij zijn om samen te werken met mijn collega's die kopers waarschijnlijk geïnteresseerd zijn in deze woning. +Office kosten ten koste van de verkoper.
De informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, met inbegrip van de wettelijke verplichting om zich uit te kleden, is beschikbaar op de website Géorisques: .Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Catherine Mouray onafhankelijke makelaar (zonder holdingfondsen), handelsagent van SAS I@D France geregistreerd bij de RSAC van Duinkerken onder het nummer 980295711, houder van de onroerend goed listing card namens het bedrijf I@D Frankrijk
De presentatie van een geldige identificatie zal worden gevraagd bij het bezoek, overeenkomstig artikel L. 5615 van de Monetaire en Financiële Code. SAS.