Villa en Mirambeau, Charente Marítimo

Situado en una aldea tranquila, sin estar aislado a 10 minutos de los servicios, esta propiedad de una planta ofrece una estructura saludable y un ambiente de vida muy agradable.

Los bienes de la propiedad:

Vida de fluidos de un solo pie:
Arreglo tradicional que consta de una entrada independiente, una cocina y una despensa un luminoso salón / lounge, tres dormitorios y una terraza de 18 m2 ideal para disfrutar del jardín en cualquier temporada.

Excepcional entorno exterior: magnífica parcela de 7.700 m2 totalmente edificable y orientada al sur, decorada con una piscina (10 x 6 m) con su casa de piscina, perfecta para familia y familia.

Equipo reciente y cumplimiento: nueva bomba de calor (DPE) y nuevos tanques sépticos y normas.

Dependencias : garaje doble

Un proyecto para personalizar:
La casa requiere un refrigerio interior (cocina, baño, decoración).La sala de estar también dispone de un espacio para acomodar una estufa de leña o una chimenea cerrada según sus deseos.

Oportunidad del Patrimonio:
El terreno ofrece la posibilidad de desmontar y revender una parcela divisible de unos 1.300 m2 (valorada al nivel de unos 25.000 euros), ideal para aligerar su presupuesto de adquisición o mantener todo el parque. (Oportunidad de adquirir además hasta 5 hectáreas de madera y prados con estanque de 450 m2).

DPE: D (217) GEI: B (9)
Gasto energético anual estimado entre 1364 euros y 1846 euros.
O entre 114 euros y 153 euros al mes.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web: .
Para visitar esta propiedad y acompañarle en su proyecto póngase en contacto con Isabelle sauvaget al 06 66 38 25 17.

Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Isabelle sauvaget actuando como agente comercial registrado en la RSAC Saints 433 884 434 con fincas privadas, con un capital de 40.000 euros, zac ferré roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vettou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
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