Villa em Mirambeau, Charente-Maritime

Localizado em uma aldeia tranquila, sem estar isolado a 10 minutos das comodidades, esta propriedade de um andar oferece uma estrutura saudável e um ambiente de vida muito agradável.

Os ativos da propriedade:

Vida útil fluida de um pé:
Arranjo tradicional que compreende uma entrada separada, uma cozinha e uma despensa uma sala de estar brilhante / lounge, três quartos e uma varanda de 18 m2 ideal para desfrutar do jardim em qualquer estação.

Ambiente exterior excepcional: excelente terreno de 7.700 m2 totalmente construível e virado para sul, decorado com uma piscina (10 x 6 m) com a sua casa de piscina, perfeito para a família e família.

Equipamentos recentes e conformidade: nova bomba de calor (DPE) e novo tanque séptico e padrões.

Dependências : garagem dupla

Um projeto para personalizar:
A casa requer um refresco interior (cozinha, banheiro, decoração). A sala de estar também tem um espaço fornecido para acomodar um fogão a lenha ou uma lareira fechada de acordo com seus desejos.

Oportunidade:
O terreno oferece a possibilidade de destacar e revender um terreno divisível de cerca de 1.300 m2 (valorizado ao nível de cerca de 25.000 euros), ideal para aliviar o seu orçamento de aquisição ou manter todo o parque. (Oportunidade de adquirir, além de 5 hectares de madeira e prados com lagoa de 450 m2).

DPE: D (217) GHG: B (9)
Gasto energético anual estimado entre 1364 euros e 1846 euros.
Ou entre 114 euros e 153 euros por mês.

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site: .
Para visitar esta propriedade e acompanhá-lo em seu projeto entre em contato com Isabelle sauvaget em 06 66 38 25 17.

Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Isabelle sauvaget atuando como agente comercial registrado no RSAC Saints 433 884 434 com propriedades privadas, com um capital de 40.000 euros, carvalho zac ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Transacções de cartões profissionais sobre fundos imobiliários e comerciais (T) e gestão de responsabilidade imobiliária (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas pelo CCI Nantes - Saint Nazaire. Conta de depósito n° 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); Garantia galiana - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 120137 J 000

Isabelle sauvaget (EI) Agente Comercial - SRAC Número: Santos 433 884 434 - .