Villa in Mirambeau, Charente-Maritime

Gelegen in een rustig gehucht, zonder te worden geïsoleerd 10 minuten van voorzieningen, dit een verdieping woning biedt een gezonde structuur en een zeer aangename woonomgeving.

De activa van het onroerend goed:

Vloeibaar leven met één voet:
Traditionele inrichting bestaande uit een aparte ingang, een keuken en een bijkeuken een lichte woonkamer/lounge, drie slaapkamers en een veranda van 18 m2 ideaal om te genieten van de tuin in elk seizoen.

Uitzonderlijke buitenomgeving: prachtig perceel van 7.700 m2 volledig bouwbaar en op het zuiden, ingericht met een zwembad (10 x 6 m) met zijn zwembad huis, perfect voor familie en familie.

Recente apparatuur en naleving: nieuwe warmtepomp (DPE) en nieuwe septic tank en normen.

Afhankelijkheden: dubbele garage

Een project om aan te passen:
Het huis heeft een interieur verfrissing nodig (keuken, badkamer, decoratie). De woonkamer heeft ook een ruimte voorzien voor een houtkachel of een gesloten open haard naar uw wens.

Heritage Opportunity:
De grond biedt de mogelijkheid om een deelbaar perceel van ongeveer 1.300 m2 (gewaardeerd op het niveau van ongeveer 25.000 euro), ideaal om uw aankoopbudget te verlichten of het hele park te behouden. (Mogelijkheid om naast 5 hectare hout en weiden met een vijver van 450 m2) te verwerven.

DPE: D (217) BKG: B (9)
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven tussen 1364 euro en 1846 euro.
Of tussen 114 euro en 153 euro per maand.

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website: .
Om deze woning te bezoeken en u te begeleiden in uw project contact Isabelle sauvaget op 06 66 38 25 17.

Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Isabelle sauvaget als handelsagent geregistreerd bij de RSAC Saints 433 884 434 met privé-eigendompen, met een kapitaal van 40.000 euro, Zac ferré oak - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Beroepskaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en beheer van onroerend goed (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow rekening n° 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-Loire (44230); Galiaanse garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n° 28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise nr. 120. 137. 405. ref 457126

Isabelle sauvaget (EI) Commercial Agent - SRAC Number: Saints 433 884 434 - .