Villa en Arnay-le-Duc, Cote D Or

Exclusivo! St prix les arnay (21230)
Precio de venta: 189,000 EUR (tasas de los vendedores)
Mélyne Pierrichon presenta este luminoso pabellón, levantado en un sótano completo, idealmente situado a sólo 5 minutos de Arnay-le-Duc.
Consta de un agradable salón que combina sala de estar, sala de estar y comedor, decorado con una estufa de leña para un confort cálido. La cocina cerrada, amueblada y equipada, ofrece un hermoso espacio funcional.
También encontrará tres dormitorios, uno con acceso directo a la terraza, un baño con bañera y ducha, así como un aseo separado con arandelas y ventana.
El ático convertible ofrece hermosas posibilidades de extensión de acuerdo a sus proyectos.
En el exterior, podrá disfrutar de una gran parcela cerrada, arbolada y agradable, una terraza orientada al sur en la parte trasera de la casa, un hangar de metal ideal para aparcar varios vehículos, así como un refugio de madera.

Aspecto técnico: posibilidad de realizar el recorrido completo de la casa, tanque séptico, carpintería de madera de doble acristalamiento, puerta manual, calefacción de estufa de leña + instalación de combustible (no utilizada).

DPE : Clase energética F Clase climática GES D : Gasto energético medio anual estimado para un uso estándar basado en los precios de la energía de los años 2021, 2022 y 2023, aplicado a todo el edificio: entre 2390 euros y 3300 euros .

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Georisques: .

Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con Mélyne Pierrichon al 0663122732 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.

Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Mélyne Pierrichon actuando bajo el estatus de agente comercial registrado en la RSAC 933227712 DIJON con propietarios privados, con un capital de 44.920 euros, zac ferré roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vectoru; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre edificios y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 462097- El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

Mélyne Pierrichon (EI) Agente comercial - SFCR Número: 933227712 DIJON - .