Villa Arnay-le-Duc, Cote-d'Or

Esclusivo! St prix les arnay (21230)
Prezzo di vendita: 189, 000 EUR (spese di vendita)
Mélyne Pierrichon presenta questo luminoso padiglione, innalzato su uno scantinato completo, situato in posizione ideale a soli 5 minuti da Arnay-le-Duc.
Si compone di un piacevole soggiorno che unisce soggiorno, soggiorno e sala da pranzo, decorato con una stufa a legna per un comfort caldo. La cucina chiusa, arredata e attrezzata, offre uno splendido spazio funzionale.
Troverete anche tre camere da letto, una con accesso diretto alla terrazza, un bagno con vasca e doccia, nonché un WC separato con rondelle a mano e finestra.
La soffitta trasformabile offre belle possibilità di estensione in base ai vostri progetti.
All'esterno, potrete godere di una grande trama recintata, boscosa e piacevole, una terrazza esposta a sud sul retro della casa, un hangar in metallo ideale per parcheggiare diversi veicoli, così come un rifugio in legno.

Aspetto tecnico: possibilità di fare il giro completo della casa, fossa settica, falegnameria doppi vetri di legno, cancello manuale, stufa a legna riscaldamento + installazione di carburante (non utilizzata).

DPE: Classe energetica F Classe climatica GES D: Spesa energetica media annua stimata per un uso standard basata sui prezzi energetici degli anni 2021, 2022 e 2023, applicata all'intero edificio: tra 2390 e 3300 euro.

Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web Georisques: .

Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Mélyne pierrichon al 0663122732 o via email al seguente indirizzo .
Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.

Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Mélyne pierrichon, che agisce sotto lo status di agente commerciale registrato presso la RSAC 933227712 DIJON con proprietari privati, con un capitale di 44.920 euro, zac ferré querce - 44 navata dei cinque continenti 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Operazioni con carta professionale su edifici e fondi commerciali (T) e Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciato dalla CCI Nantes - Saint Nazaire.
Conto di deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale per galian-smabtp n°28137. J

Mandato rif: 462097- Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare.

Mélyne pierrichon (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 933227712 DIJON - .