Villa em Arnay-le-Duc, Cote-d'Or

Exclusivo! St prix les arnay (21230)
Preço de venda: EUR 189. 000 (taxas de venda)
Mélyne Pierrichon apresenta este pavilhão brilhante, criado em um porão completo, idealmente localizado a apenas 5 minutos de Arnay-le-Duc.
É composto por uma sala de estar agradável que combina sala de estar, sala de estar e sala de jantar, decorada com um fogão a lenha para um conforto acolhedor. A cozinha fechada, mobilada e equipada, oferece um belo espaço funcional.
Você também encontrará três quartos, um com acesso direto ao terraço, uma casa de banho com banheira e chuveiro, bem como um banheiro separado com lavadoras de mãos e janela.
O sótão conversível oferece belas possibilidades de extensão de acordo com seus projetos.
Lá fora, você desfrutará de um grande terreno fechado, arborizado e agradável, um terraço virado a sul na parte de trás da casa, um hangar de metal ideal para estacionar vários veículos, bem como um abrigo de madeira.

Aspecto técnico: possibilidade de fazer o tour completo da casa, tanque séptico, carpintaria madeira vidros duplos, portão manual, fogão a lenha aquecimento + instalação de combustível (não usado).

DPE : Classe energética F Classe climática GES D : Despesa média anual anual de energia estimada para uma utilização normal com base nos preços da energia dos anos 2021, 2022 e 2023 , aplicada a todo o edifício: entre 2390 euros e 3300 euros .

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques: .

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Mélyne pierrichon em 0663122732 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.

Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Mélyne pierrichon agindo sob o status de agente comercial registrado na RSAC 933227712 DIJON com proprietários privados, com um capital de 44.920 euros, carvalho zac ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transações com cartão profissional em edifícios e fundos comerciais (T) e gestão de propriedades (T)
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no 28137. J

Mandate ref : 462097- O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.

Melyne pierrichon (EI) Agente Comercial - SFCR Número: 933227712 DIJON - .