Villa i Arnay-le-Duc, Cote-d'Or

Exklusivt! St Prix les arnay (21230)
Försäljningspris: 189, 000 euro (försäljningsavgifter)
Mélyne Pierrichon presenterar denna ljusa paviljong, upphöjd på en komplett källare, idealiskt beläget bara 5 minuter från Arnay-le-Duc.
Den består av ett trevligt vardagsrum som kombinerar vardagsrum, vardagsrum och matsal, inredda med en vedspis för en varm komfort. Det stängda köket, möblerade och utrustade, erbjuder en vacker funktionell plats.
Du hittar också tre sovrum, ett med direkt tillgång till terrassen, ett badrum med badkar och dusch, samt en separat toalett med handbrickor och fönster.
Den konvertibla vinden erbjuder vackra möjligheter till förlängning enligt dina projekt.
Utanför kommer du att njuta av en stor inhägnad, skogbevuxen och trevlig tomt, en terrass i söderläge på baksidan av huset, en metallhangar idealisk för parkering flera fordon, samt ett träskydd.

Teknisk aspekt: möjlighet att göra hela rundturen i huset, septiktank, snickeri dubbelglas trä, manuell grind, ved kamin värme + bränsle installation (används inte).

DPE : Energiklass F Klimatklass GES D : Beräknad genomsnittlig årlig energiförbrukning för en standardanvändning baserad på energipriserna för åren 2021, 2022 och 2023, tillämpas på hela byggnaden: mellan 2390 euro och 3300 euro .

Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Georisques webbplats: .

För att besöka och följa med dig i ditt projekt, kontakta Mélyne pierrichon på 0663122732 eller via e-post på .
Enligt artikel L. 561. 5 i den monetära och finansiella koden kommer du att bli ombedd att presentera en identitetshandling för organisationen av besöket.

Detta tillkännagivande skrevs under redaktionellt ansvar av Mélyne pierrichon som agerar under status som handelsagent registrerad hos RSAC 933227712 DIJON med privata ägare, med en huvudstad på 44,920 euro, zac ferré ek - 44 gången på de fem kontinenterna 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionella kort Transaktioner på byggnader och kommersiella fonder (T) och Fastighetsförvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 utfärdat av CCI Nantes - Saint Nazaire.
escrow konto nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nr 28137 J för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professionell civilrättsliga försäkring av galian-smabtp nr 28137. J

Uppdrag ref : 462097- Den professionella garantier och säkrar ditt fastighetsprojekt.

Mélyne pierrichon (EI) Handelsagent - SFCR Nummer: 933227712 DIJON - .