Villa en Mouliherne, Maine y Loira

Propiedad 137 M2 3 dormitorios en más de 6 hectáreas

Yannick Percheron le ofrece esta propiedad que ofrece hermosos volúmenes, un entorno natural preservado y muchas dependencias.

Una propiedad en el corazón de la naturaleza

Situada en más de 6 hectáreas de terreno arbolado, esta propiedad ofrece un ambiente particularmente agradable para los amantes de la naturaleza, el espacio y la tranquilidad.

La tierra y las zonas boscosas son uno de los principales activos de esta propiedad, con muchas posibilidades dependiendo de los proyectos de cada uno.

Una casa de 137 M2 con volúmenes atípicos

La casa se desarrolla alrededor de 137 m2 de espacio habitable.

En la planta baja encontrará 3 dormitorios, así como las principales salas de estar, lo que permite una organización práctica de la vida diaria.

Arriba, hay un amplio espacio totalmente abierto con un único marco. Completamente renovado, este gran volumen ofrece muchas posibilidades de disposición según sus deseos: espacio de ocio, oficina, taller, habitaciones adicionales o gran espacio habitable.

Una calefacción de madera que aporta un verdadero confort

La casa tiene un inserto de madera equipado con un separador de calor que permite esparcir el calor en diferentes partes de la casa.

Un sistema particularmente notable para disfrutar plenamente de la calefacción de madera y crear un ambiente cálido en la casa.

Una caldera de aceite está completando el sistema de calefacción.

En términos de rendimiento energético, la casa está clasificada como D.

Limpieza que debe reexaminarse

Se revisará la rehabilitación individual y deberá tenerse en cuenta en el proyecto del futuro comprador.

Grandes dependencias

La propiedad tiene un conjunto de edificios que ofrecen hermosas posibilidades:

* Un gran granero de tabaco
* Una gran dependencia
* Un garaje
* Varios espacios para almacenamiento, taller, estacionamiento o diferentes proyectos

Más de 6 hectáreas para disfrutar plenamente del medio ambiente

Con sus lotes, espacios arbolados y muchas dependencias, esta propiedad ofrece un entorno raro para aquellos que quieren tener un montón de espacio y libertad.

Ya sea para una residencia familiar, un proyecto relacionado con la naturaleza, almacenamiento, una actividad que requiere edificios o simplemente para disfrutar de un entorno preservado, hay muchas posibilidades.

Una propiedad atípica que se distingue sobre todo por su entorno, sus volúmenes y sus más de 6 hectáreas de tierra.

Para descubrir en el sitio para apreciar plenamente su carácter y potencial.

Para más información o para concertar una visita, póngase en contacto conmigo.

Yannick Percheron
Real Estate Advisor Properties-Private
Eco-asesor etiquetado
07 43 01 31 24
PRECIO 195 000 euros Cargos de agencia vendedor

Dpe d ges d
Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 2720 y 3740 euros indexados en los años 2021, 2022 y 2023
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con percheron yanick al 0743013124 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Percheron Yannick, actuando como un asesor inmobiliario independiente bajo portage salarial con propiedades privadas, con un capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjetas profesionales Transacciones sobre fondos inmobiliarios y comerciales (T) y Administración de Bienes Inmuebles (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.
Referencia del mandato: 461047
El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr