Villa i Mouliherne, Maine-et-Loire

Ejendom 137 M2 3 soveværelser på mere end 6 hektar

Yannick Percheron tilbyder dig denne ejendom tilbyder smukke mængder, et bevaret naturligt miljø og mange outbuildings.

En ejendom i hjertet af naturen

Beliggende på mere end 6 hektar skovareal, tilbyder denne ejendom et særligt behageligt miljø for elskere af natur, plads og ro.

Arealet og skovarealerne er en af de vigtigste aktiver i denne ejendom, med mange muligheder afhængigt af de enkelte projekter.

Et hus på 137 M2 med atypiske mængder

Huset udvikler omkring 137 m2 boligareal.

I stueetagen finder du 3 soveværelser samt de vigtigste stuer, der muliggør en praktisk organisering af hverdagen.

Ovenpå, er der et stort, fuldt åbent rum med en enkelt ramme. Helt renoveret, dette store volumen tilbyder mange muligheder for layout efter dine ønsker: fritid rum, kontor, værksted, ekstra værelser eller stor stue.

En træ opvarmning, der bringer reel komfort

Huset har en træindsats udstyret med en varmedeler gør det muligt at sprede varme i forskellige dele af huset.

Et særligt bemærkelsesværdigt system til fuldt ud at nyde træ opvarmning og skabe en varm atmosfære i huset.

En oliekedel er i øjeblikket ved at færdiggøre opvarmningssystemet.

Med hensyn til energi ydeevne, er huset rangeret D.

Oprydning, der skal tages op til fornyet overvejelse

Individuel oprydning skal tages op til revision og skal tages i betragtning i den fremtidige købers projekt.

Store afhængigheder

Ejendommen har et sæt af bygninger, der tilbyder smukke muligheder:

* En stor tobaksladen bygning
* En stor afhængighed
* En garage
* Flere pladser til opbevaring, værksted, parkering eller forskellige projekter

Mere end 6 hektar for fuldt ud at nyde miljøet

Med sine masser, skovklædte rum og mange outbuildings, denne ejendom tilbyder en sjælden indstilling for dem, der ønsker at have masser af plads og frihed.

Uanset om det drejer sig om en familiebolig, et naturrelateret projekt, oplagring, en aktivitet, der kræver bygninger eller blot at nyde et bevaret miljø, er der mange muligheder.

En atypisk ejendom, der frem for alt er kendetegnet ved sit miljø, sine mængder og sine mere end 6 hektar jord.

At opdage på stedet for fuldt ud at værdsætte sin karakter og potentiale.

For mere information eller for at arrangere et besøg, kontakt mig.

Yannick Percheron
Real Estate Advisor Properties-Private
Miljørådgiver, der er mærket
Europa-Parlamentets og Rådets forordning (EU, Euratom) nr. 966/2012 af 25. oktober 2012 om de finansielle regler vedrørende Unionens almindelige budget og om ophævelse af Rådets forordning (EF, Euratom) nr. 1605/2002 (EUT L 298 af 26.10.2012, s. 1).
PRIS 195 000 euro Agenturet gebyrer sælger

Dpe d ges d
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 2720 EUR og 3740 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt percheron yanick på 0743013124 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under editorial ansvar af percheron Yannick, der fungerer som en uafhængig ejendomsrådgiver under løn portage med private ejendomme, med en kapital på 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 461047
De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.