Casa de campo en Coimbra, Distrito de Coímbra

Tenemos una oportunidad absolutamente única en el mercado nacional: la Quinta de S. Jorge's Mosteiro, una propiedad de unas 37 hectáreas, situada a sólo 5 km del centro de Coimbra, combinando patrimonio histórico, escala territorial y alto potencial de desarrollo.

Implantada en la frontera sur de Río Mondego, esta quinta ofrece un marco único entre naturaleza, historia y accesibilidad, beneficiándose de una ubicación estratégica en el eje Lisboa-Puerto, cerca de las diversas por referencias turísticas y culturales.

Componente urbano (6.500 m2)

El conjunto integrado se distribuye por tres núcleos principales:

Mosteiro y hogar de los primeros
Construido a partir de los siglos XVII y XVIII, integrando elementos arquitectónicos y artísticos de alto valor, se destaca que:
Claustro, iglesia, restaurante y capilla
Barra de zoom de gran relevancia
Obra de André Gonçalves (1751) sobre el altar de la muerte
Varanda panorámica con vista al valle de Mondego

La propiedad fue dedicada a una profunda rehabilitación estructural a principios de la década de 2000, y fue consolidada y reconocida como propiedad de interés municipal.

Adjuntos y edificios adicionales
Conjunto de construcciones adecuadas para uso técnico y de laboratorio
Edificio autónomo (600 m2), originalmente diseñado como clínica, con alta varsibilidad de uso
Estructuras con potencial de conversión de propósitos múltiples (turismo, salud, educación, eventos)

Potencial urbano
Zona superior de la propiedad clasificada como zona residencial en PDM, lo que permite el desarrollo adicional

Componente ruso (37 ha)

La propiedad incluye dos áreas diferentes y complementarias:

Zona de radiación (12 ha)
Terreno plano, directamente conectado al río, con alto potencial de láser, agricultura premium o componentes externos

Campo de ojos y pinhal (25 ha)
Insertado en los caminos naturales de Coimbra, con biodiversidad relevante y fuerte componente paisajístico

Marco de & de ubicación

A 5 km de Coimbra (ciudad unistral - Patrimonio de la Humanidad unisco)
1h de Puerto 1⁄2h de Lisboa ► 3h de Salamanca
Cerca de destinos como Bucaco, Lousá, Conímbriga y Montemor-o-Velho

Justificación de la inversión

Este activo se distingue por su rareza, escala y versatilidad, permitiendo diferentes enfoques estratégicos:

Diseño turístico de encanto / hotel histórico
Naturaleza y bienestar
Esferas educativas o institucionales
Unidad de salud / personas mayores
Desarrollo residencial de baja densidad

Una propiedad única, con identidad histórica y capacidad de transformación en un activo de referencia a nivel nacional e internacional.

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Categoría de energía: C
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