Landhaus in Coimbra, Distrikt Coimbra

Wir haben eine absolut einzigartige Gelegenheit auf dem nationalen Markt: der Fünfte von S. Jorge's Mosteiro, ein Grundstück von ca. 37 Hektar, nur 5 km vom Zentrum von Coimbra entfernt, die historische Erbe, territorialen Maßstab und hohes Entwicklungspotenzial kombiniert.

Implantiert an der südlichen Grenze von Rio Mondego, bietet diese fünfte einen einzigartigen Rahmen zwischen Natur, Geschichte und Zugänglichkeit, profitieren von der strategischen Lage in der Lissabon-Port-Achse, in der Nähe der verschiedenen durch touristische und kulturelle Referenzen.

Städtische Komponente (6. 500 m2)

Der eingebaute Satz wird durch drei Hauptkerne verteilt:

Mosteiro und Heimat des Ersten
Gebaut aus dem 17. und 18. Jahrhundert, architektonische und künstlerische Elemente von hohem Wert integrierend, wird betont, dass:
Claustro, Kirche, Restaurant und Kapelle
Groß-relevante Zoomleiste
Arbeit von André Gonçalves (1751) auf dem Altar des Todes
Panorama Varanda mit Blick auf das Tal von Mondego

Das Grundstück wurde Anfang der 2000er Jahre einer tiefgreifenden strukturellen Sanierung gewidmet und als kommunales Zinsobjekt konsolidiert und anerkannt.

Anlagen und zusätzliche Gebäude
Eine Reihe von Konstruktionen für den technischen und Laboreinsatz geeignet
Autonomes Gebäude (600 m2), ursprünglich als Klinik konzipiert, mit hoher Verwendbarkeit
Strukturen mit Mehrzweck-Konversionspotenzial (Tourismus, Gesundheit, Bildung, Veranstaltungen)

Städtisches Potenzial
Top-Bereich von Immobilien als Wohngebiet in PDM eingestuft, so dass zusätzliche Entwicklung

Russische Komponente (37 ha)

Das Anwesen umfasst zwei verschiedene und ergänzende Bereiche:

Strahlungsfläche (12 ha)
Grundstück, direkt mit dem Fluss verbunden, mit hohem Potenzial für Laser, Premium-Landwirtschaft oder externe Komponenten

Augenfeld und Pinhal (25 ha)
Eingefügt in die natürlichen Pfade von Coimbra, mit relevanter Biodiversität und starker Landschaftskomponente

&-Framework für den Standort

5 km von Coimbra (unistrial Stadt - Welterbe unisco)
1h vom Hafen 1⁄2h von Lissabon ► 3h von Salamanca
In der Nähe von Zielen wie Bucaco, Lousá, Conímbriga und Montemor-o-Velho

Anlagegrundlage

Dieses Gut zeichnet sich durch seine Seltenheit, seinen Umfang und seine Vielseitigkeit aus und ermöglicht verschiedene strategische Ansätze:

Touristische Gestaltung des Charmes / historisches Hotel
Natur-und Wellness-Resort
Bildungs- und institutionelle Bereiche
Gesundheitseinheit/Seniorleben
Wohnungsentwicklung mit geringer Bevölkerungsdichte

Eine einzigartige Eigenschaft, mit historischer Identität und Transformationsfähigkeit in einem Referenzvermögen auf nationaler und internationaler Ebene.

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Energiekategorie: C
== Einzelnachweise ==