Landhuis in Coimbra, Coimbra (district)

We hebben een unieke kans op de nationale markt: de vijfde van S. Jorge's Mosteiro, een eigendom van ongeveer 37 hectare, gelegen op slechts 5 km van het centrum van Coimbra, met een combinatie van historisch erfgoed, territoriale schaal en een hoog ontwikkelingspotentieel.

Geïnplanteerd aan de zuidelijke grens van Rio Mondego, biedt deze vijfde een uniek kader tussen natuur, geschiedenis en toegankelijkheid, profiterend van strategische ligging in de Lissabon-Port-as, dicht bij de verschillende toeristische en culturele referenties.

Stedelijke component (6.500 m2)

De ingebouwde set wordt verdeeld door drie hoofdkernen:

Mosteiro en de thuisbasis van de eerste
Gebouwd uit de 17e en 18e eeuw, het integreren van architectonische en artistieke elementen van hoge waarde, wordt benadrukt dat:
Claustro, kerk, restaurant en kapel
Groot relevante zoombalk
Werk van André Gonçalves (1751) op het altaar des doods
Panoramische Varanda met uitzicht op de vallei van Mondego

Het pand was gewijd aan een diepe structurele rehabilitatie aan het begin van de jaren 2000, en het werd geconsolideerd en erkend als een gemeentelijk belang eigendom.

Bijlagen en extra gebouwen
Een set constructies die geschikt zijn voor technisch en laboratoriumgebruik
Autonom gebouw (600 m2), oorspronkelijk ontworpen als kliniek, met een hoge veranderlijkheid van gebruik
Structuren met multifunctioneel conversiepotentieel (toerisme, gezondheid, onderwijs, evenementen)

Stedelijk potentieel
Topgebied van onroerend goed geclassificeerd als woongebied in PDM, waardoor extra ontwikkeling mogelijk is

Russische component (37 ha)

De woning omvat twee verschillende en complementaire gebieden:

Stralingsgebied (12 ha)
Grondvlak, direct verbonden met de rivier, met een groot potentieel voor laser, premium landbouw of externe componenten

Ogenveld en pinal (25 ha)
Ingezet in Coimbra's natuurlijke paden, met relevante biodiversiteit en sterke landschapscomponent

Locatie & Kader

5 km van Coimbra (unistrial city - World Heritage unisco)
1h vanuit Port 1⁄2h vanuit Lissabon ► 3h vanuit Salamanca
Dichtbij bestemmingen zoals Bucaco, Lousá, Conímbriga en Montemor-o-Velho

Beweegredenen voor investeringen

Deze troef onderscheidt zich door zijn zeldzaamheid, schaal en veelzijdigheid, waardoor verschillende strategische benaderingen mogelijk zijn:

Toeristisch ontwerp van charme / historisch hotel
Natuur- en welzijnsresort
Onderwijs- of institutionele gebieden
Gezondheidseenheid / senior living
Low density residential development (Low density residential development)

Een unieke eigenschap, met historische identiteit en transformatiecapaciteit in een referentiemiddel op nationaal en internationaal niveau.

Het vinden van een bepaald huis is geen geluk. Het is een methode, ervaring en visie.

H3ASunit synonyms for matching user input
De exacte formule voor zijn dromen.

Maak uw bezoek aan een van onze consultants.
Energiecategorie: C
#ref:BG-H3AS_159