Villa en Agna, Padua

Vendo dos apartamentos independientes completos con zona comercial utilizada como pizzería, en el corazón de agna! Gran jardín y gran potencial! Una oportunidad única para vivir y trabajar en el mismo lugar...

Soy Vilma Lazzarin,
Vendo en el centro de Agna, una interesante propiedad que consta de dos apartamentos independientes en la primera planta y una gran zona comercial actualmente utilizada como pizzería, todo rodeado de un generoso jardín privado.

Una solución ideal para aquellos que quieren gestionar su negocio con la comodidad de vivir en el mismo edificio, o para aquellos que buscan una inversión con múltiples posibilidades de uso.

Zona comercial/pizzería
Subiendo la cómoda escalera que conduce a la planta elevada se entra en la zona dedicada al catering, que consiste en:
Dos amplias habitaciones, mostrador de bar, cocina, dos aseos; gran terraza delantera, perfecta para almuerzos y cenas al aire libre en el verano. Superficie de 295 m2.

En la planta baja también hay un gran almacén con varias salas de servicio, vestidor, sala técnica con calefacción central, una chimenea característica y un garaje de 106 metros cuadrados que puede acomodar hasta tres coches.

Apartamento A
Una escalera con parapeto de madera conduce a la casa en el primer piso, que consiste en:
Luminoso salón comedor con salida a la terraza, cocina independiente con salida a la terraza, dormitorio individual, dormitorio doble, baño con bañera, finalmente terraza adicional al servicio de la zona de dormitorio. Superficie de 111 m2. Clase energética F IPE 194,55.

Apartamento B
El segundo apartamento en la primera planta ofrece habitaciones amplias y bien distribuidas:
Salón comedor con acceso a una gran terraza panorámica para cenas y almuerzos, cocina con salida directa a la terraza, tres dormitorios, dos de los cuales son dobles y uno actualmente utilizado como walk-in closet, concluye el baño con bañera.
Clase de energía F IPE 195. 60.

El gran jardín que rodea la propiedad es una de sus principales fortalezas: un espacio verde ideal para la relajación, para organizar momentos de convivencia al aire libre y para garantizar numerosas plazas de aparcamiento al servicio de la actividad y las casas.

Una propiedad versátil con gran potencial, perfecta para aquellos que quieren combinar trabajo, hogar e inversión en una ubicación céntrica y estratégica.

Características específicas:
Total 524 m2
Jardín compartido
Garaje compartido grande
Clase de energía F
Aire acondicionado
Calentamiento en frecuentes
Construido en 1976-1984
Código de referencia de la notificación S144

Atención: la imagen mostrada en el sitio se inserta sólo con fines de embellecimiento, es puramente indicativa y no constituye un elemento contractual.
Tenga en cuenta: este anuncio puede contener errores. La descripción de los locales no puede ser compatible. Cualquier condición de venta, tamaño, especificación u otra relativa a la propiedad o las condiciones de venta se acuerdan en la etapa de cita y en cualquier caso antes de cualquier compra propuesta.

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