Villa em Agna, Pádua

Vendo dois apartamentos independentes completos com área comercial usada como pizzaria, no coração da agna! Grande jardim e grande potencial! Uma oportunidade única de viver e trabalhar no mesmo lugar...

Sou Vilma Lazzarin,
Vendo no centro de Agna, uma propriedade interessante que consiste em dois apartamentos independentes no primeiro andar e uma grande área comercial atualmente usada como pizzaria, todos cercados por um generoso jardim privado.

Uma solução ideal para aqueles que querem gerenciar seus negócios com a conveniência de viver no mesmo edifício, ou para aqueles que procuram um investimento com múltiplas possibilidades de uso.

Área comercial/Pizzeria
Subindo a escada confortável que leva ao andar elevado você entra na área dedicada à catering, consistindo em:
Dois quartos espaçosos, balcão de bar, cozinha, dois banheiros; grande terraço frontal, perfeito para almoços ao ar livre e jantares no verão. Superfície de 295 metros quadrados.

No piso térreo há também uma loja de departamentos com várias salas de serviço, vestiário, sala técnica com aquecimento central, uma lareira característica e uma garagem de 106 metros quadrados que pode acomodar até três carros.

Apartamento A
Uma escada com parapeito de madeira leva à casa no primeiro andar, consistindo em:
Sala de estar brilhante com acesso ao terraço, cozinha separada com saída para o terraço, quarto individual, quarto duplo, banheiro com banheira, finalmente terraço adicional ao serviço da área de dormir. Área de 111 m2. Classe energética F IPE 194,55.

Apartamento B
O segundo apartamento no primeiro andar oferece quartos espaçosos e bem distribuídos:
Sala de estar com acesso a um grande terraço panorâmico para jantares e almoços, cozinha com saída direta para o terraço, três quartos, dois dos quais são duplos e um atualmente usado como closet, conclui o banheiro com banheira.
Classe energética F PEIP 195. 60.

O grande jardim que rodeia a propriedade é um dos seus principais pontos fortes: um espaço verde ideal para relaxar, organizar momentos de convívio ao ar livre e garantir inúmeros lugares de estacionamento ao serviço da atividade e das casas.

Uma propriedade versátil com grande potencial, perfeito para aqueles que querem combinar trabalho, casa e investimento em uma localização central e estratégica.

Características específicas:
Total 524 m2
Jardim compartilhado
Grande garagem compartilhada
Classe energética F
Ar condicionado
Aquecimento em comum
Construído em 1976-1984
Código de referência da notificação S144

Atenção: a imagem mostrada no site é inserida apenas para fins de embelezamento, é puramente indicativa e não constitui um elemento contratual.
Nota: este anúncio pode conter erros. A descrição das instalações pode não estar em conformidade. Quaisquer condições de venda, tamanho, especificação ou outras relativas à propriedade ou às condições de venda são acordadas na fase de nomeação e, em qualquer caso, antes de qualquer compra proposta.

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