Haus in Agna, Padua

Ich verkaufe zwei unabhängige Wohnungen komplett mit Gewerbegebiet als Pizzeria verwendet, im Herzen der Agna! Großer Garten und großes Potenzial! Eine einzigartige Gelegenheit zu leben und zu arbeiten an der gleichen Stelle...

Ich bin Vilma Lazzarin,
Ich verkaufe im Zentrum von Agna, ein interessantes Anwesen bestehend aus zwei unabhängigen Wohnungen im ersten Stock und einem großen Gewerbegebiet, das derzeit als Pizzeria genutzt wird, die alle von einem großzügigen privaten Garten umgeben sind.

Eine ideale Lösung für diejenigen, die ihr Geschäft mit der Bequemlichkeit des Wohnens im gleichen Gebäude verwalten möchten, oder für diejenigen, die eine Investition mit mehreren Nutzungsmöglichkeiten suchen.

Gewerbegebiet/Pizzeria
Auf die bequeme Treppe, die zum erhöhten Boden führt, gelangen Sie in den Bereich für Catering gewidmet, bestehend aus:
Zwei geräumige Gästezimmer, Bartheke, Küche, zwei Toiletten; große Terrasse, ideal für Mittagessen und Abendessen im Freien im Sommer. Fläche von 295 qm.

Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Kaufhaus mit mehreren Serviceräumen, Ankleideraum, Technikraum mit Zentralheizung, einem charakteristischen Kamin und einer Garage von 106 Quadratmetern, die bis zu drei Autos beherbergen kann.

Wohnung A
Eine Treppe mit Holzteppich führt zum Haus im ersten Stock, bestehend aus:
Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, separate Küche mit Ausgang zur Terrasse, Einzelzimmer, Schlafzimmer mit Doppelbett, Badezimmer mit Badewanne, schließlich zusätzliche Terrasse im Service des Schlafbereichs. Fläche von 111 qm. Energieklasse F IPE 194,55.

Wohnung B
Die zweite Wohnung im ersten Stock bietet geräumige und gut verteilte Zimmer:
Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Panoramaterrasse für Abendessen und Mittagessen, Küche mit direktem Ausgang zur Terrasse, drei Schlafzimmer, von denen zwei Doppel-und eines derzeit als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden, schließt das Badezimmer mit einer Badewanne.
Energieklasse F IPE 195. 60.

Der große Garten, der das Anwesen umgibt, ist eine seiner Hauptstärken: eine Grünfläche ideal für Entspannung, um gesellige Momente im Freien zu organisieren und zahlreiche Parkplätze im Dienste der Aktivität und der Häuser zu garantieren.

Eine vielseitige Immobilie mit großem Potenzial, perfekt für diejenigen, die Arbeit, Zuhause und Investitionen in einer zentralen und strategischen Lage kombinieren wollen.

Besondere Merkmale:
Insgesamt 524 qm
Gemeinsamer Garten
Geteilte große Garage
Energieklasse F
Klimaanlage
Gemeinsames Heizen
Baujahr 1976-1984
Benachrichtigungsreferenzcode S144

Achtung: Das auf der Website gezeigte Bild wird nur zum Zwecke der Verschönerung eingefügt, ist rein indikativ und stellt kein vertragliches Element dar.
Bitte beachten Sie: Diese Anzeige kann Fehler enthalten. Die Beschreibung der Räumlichkeiten kann nicht konform sein. Alle Verkaufsbedingungen, Größe, Spezifikation oder andere, die die Immobilie oder die Verkaufsbedingungen betreffen, werden in der Terminphase und in jedem Fall vor dem geplanten Kauf vereinbart.

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