Apartamento en Langrune-sur-Mer, Calvados

Langrune-SUR-mer vista al mar, encanto y potencial en el corazón de la Costa de Nacre
Idealmente situado, a pocos pasos de la playa, descubrir este apartamento de 3 habitaciones de 45. 90 m2 situado en el primer piso de un hermoso edificio de piedra.
Orientada al oeste, la sala de estar ofrece vistas al mar, invitando a aprovechar al máximo el entorno excepcional que ofrece la Costa de Nacre. El apartamento incluye una sala de estar luminosa, dos dormitorios, un baño, un aseo separado y una bodega privada.
Esta propiedad requiere un refresco interior, así como el desarrollo de una cocina. Representa una gran oportunidad para crear un apartamento a su imagen, al tiempo que valora una ubicación rara.
El apartamento tendrá lugar en un pequeño condominio hecho por el hombre, que actualmente se está creando como resultado de la división de esta elegante residencia.
El coste proyectado de la copropiedad, estimado en alrededor de 1 500 euros al año, incluirá la calefacción colectiva de la bomba de calor, el consumo de agua y el mantenimiento de zonas comunes. La cubierta del edificio fue completamente renovada en 2020 y la instalación de la bomba de calor central en 2024.
Los activos

Vista al mar desde la estancia
Playa a poca distancia
Hermoso edificio de piedra completamente renovado
Se está creando un pequeño condominio
DPE B excelente rendimiento energético
Calefacción colectiva mediante bomba de calor
Bodega privada
Fácil aparcamiento cerca
Tiendas, restaurantes y servicios a poca distancia

Situado entre Luc-sur-Mer, Saint-Aubin-sur-Mer y Courseulles-sur-Mer, esta propiedad es adecuada para una residencia principal, una residencia secundaria o una inversión patrimonial.
Una rara oportunidad para disfrutar de una ubicación privilegiada junto al mar, al tiempo que personaliza plenamente su futuro lugar de vida.
Para ser descubierto sin demora. Tarifas cobran vendedor.. La información sobre los riesgos a los que esta propiedad está expuesta está disponible en el sitio web .