Appartement in Langrune-sur-Mer, Calvados

Langrune-SUR-mer uitzicht op zee, charme en potentieel in het hart van de Côte de Nacre
Ideaal gelegen, op slechts een steenworp afstand van het strand, ontdek dit 3-kamer appartement van 45. 90 m2 genesteld op de eerste verdieping van een prachtig stenen gebouw.
De woonkamer is gericht op het westen en biedt uitzicht op zee en nodigt u uit om optimaal te profiteren van de uitzonderlijke omgeving van de Côte de Nacre. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een eigen kelder.
Deze woning vereist een interieur verfrissing, evenals de ontwikkeling van een keuken. Het is een geweldige kans om een appartement aan uw afbeelding te creëren, terwijl de waarde van een zeldzame locatie.
Het appartement zal plaatsvinden in een klein, door de mens gemaakt appartement, momenteel wordt gemaakt als gevolg van de verdeling van deze elegante residentie.
De geraamde kosten van mede-eigendom, geschat op ongeveer 1 500 euro per jaar, omvatten collectieve warmtepompverwarming, waterverbruik en het onderhoud van gemeenschappelijke ruimten. De dakbedekking van het gebouw werd volledig gerenoveerd in 2020 en de installatie van de centrale warmtepomp in 2024.
De activa

Uitzicht op zee vanaf het verblijf
Strand op loopafstand
Prachtig stenen gebouw volledig gerenoveerd
Er wordt een klein appartement aangemaakt
Uitstekende energieprestaties van DPE B
Collectieve verwarming door warmtepomp
Particuliere kelder
Gemakkelijk parkeren in de buurt
Winkels, restaurants en diensten op loopafstand

Gelegen tussen Luc-sur-Mer, Saint-Aubin-sur-Mer en Courseulles-sur-Mer, is deze woning geschikt voor een hoofdverblijf, een secundaire residentie of een erfgoedinvestering.
Een zeldzame kans om te genieten van een bevoorrechte locatie aan de zee, terwijl het volledig personaliseren van uw toekomstige plek van het leven.
Onverwijld te ontdekken. Kosten kosten verkoper.. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website .