Lejlighed i Langrune-sur-Mer, Calvados

Langrune-SUR-mer havudsigt, charme og potentiale i hjertet af Côte de Nacre
Ideelt beliggende, kun få skridt fra stranden, opdage denne 3-værelses lejlighed på 45, 90 m2 beliggende på første sal i en smuk sten bygning.
Orienteret vest, stuen tilbyder havudsigt, indbyder dig til at drage fuld fordel af den ekstraordinære indstilling, der tilbydes af Côte de Nacre. Lejligheden har en lys stue, to soveværelser, et badeværelse, et separat toilet og en privat kælder.
Denne ejendom kræver en indvendig forfriskning samt udvikling af et køkken. Det repræsenterer en fantastisk mulighed for at skabe en lejlighed til dit billede, mens værdsætte en sjælden placering.
Lejligheden vil finde sted i en lille, menneskeskabte condominium, der i øjeblikket bliver skabt som følge af opdelingen af denne elegante bolig.
De forventede udgifter til medejerskab, som anslås til ca. 1 500 EUR om året, omfatter kollektiv varmepumpeopvarmning, vandforbrug og vedligeholdelse af fællesarealer. Bygningens tag blev fuldstændig renoveret i 2020 og installationen af den centrale varmepumpe i 2024.
Aktiverne

Havudsigt fra opholdet
Strand inden for gåafstand
Smuk stenbygning fuldstændig renoveret
Lille kondominium skabes
DPE B fremragende energiydelse
Kollektiv opvarmning ved hjælp af varmepumpe
Privat kælder
Nem parkering i nærheden
Butikker, restauranter og tjenester inden for gåafstand

Beliggende mellem Luc-sur-Mer, Saint-Aubin-sur-Mer og Courseulles-sur-Mer, er denne ejendom egnet til en hovedbolig, en sekundær bopæl eller en kulturarv investering.
En sjælden mulighed for at nyde en privilegeret beliggenhed ved havet, mens du fuldt ud tilpasse din fremtidige sted for livet.
For at blive opdaget uden forsinkelse. Gebyrer opkræve sælger.. Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på hjemmesiden .