Wohnung in Langrune-sur-Mer, Calvados

Langrune-SUR-mer Meerblick, Charme und Potenzial im Herzen der Côte de Nacre
Ideal gelegen, nur wenige Schritte vom Strand entfernt, entdecken Sie diese 3-Zimmer-Wohnung von 45. 90 m2 im ersten Stock eines schönen Steingebäudes.
Orientiert im Westen bietet das Wohnzimmer Meerblick und lädt Sie ein, die außergewöhnliche Umgebung der Côte de Nacre zu nutzen. Das Apartment verfügt über ein helles Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und einen eigenen Keller.
Diese Eigenschaft erfordert eine innere Erfrischung sowie die Entwicklung einer Küche. Es ist eine große Gelegenheit, eine Wohnung nach Ihrem Bild zu schaffen, während eine seltene Lage zu schätzen.
Die Wohnung wird in einer kleinen, von Menschen geschaffenen Eigentumswohnung stattfinden, die derzeit durch die Aufteilung dieser eleganten Residenz geschaffen wird.
Zu den voraussichtlichen Kosten des Miteigentums, die auf rund 1 500 Euro pro Jahr geschätzt werden, gehören die kollektive Wärmepumpenheizung, der Wasserverbrauch und die Instandhaltung von Gemeinschaftsräumen. Die Überdachung des Gebäudes wurde 2020 komplett renoviert und die Installation der zentralen Wärmepumpe im Jahr 2024.
Die Vermögenswerte

Meerblick vom Aufenthalt
Strand zu Fuß erreichbar
Schönes Steingebäude komplett renoviert
Kleine Eigentumswohnung wird geschaffen
DPE B ausgezeichnete Energieeffizienz
Sammelheizung durch Wärmepumpe
Privater Keller
Einfache Parkplätze in der Nähe
Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen zu Fuß erreichbar

Zwischen Luc-sur-Mer, Saint-Aubin-sur-Mer und Courseulles-sur-Mer gelegen, eignet sich diese Immobilie für einen Hauptwohnsitz, einen Nebenwohnsitz oder eine Kulturanlage.
Eine seltene Gelegenheit, eine privilegierte Lage am Meer zu genießen und gleichzeitig Ihren zukünftigen Ort des Lebens zu personalisieren.
Unauffällig zu entdecken. Gebühren berechnen Verkäufer. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website .