Casa de pueblo en Les Arques, Lot

Situado en la comuna de Les Arques, esta propiedad de carácter ofrece un complejo inmobiliario con volúmenes generosos y múltiples posibilidades de desarrollo. La casa principal ofrece aproximadamente 172. 54 m2 de espacio habitable e incluye hermosas zonas de estar así como 4 dormitorios. Junto a este es un apartamento de aproximadamente 76 m2 de espacio habitable, que consta de 3 dormitorios, un salón / comedor, una cocina, un baño y un aseo.
Este apartamento se beneficia de su propia entrada y dirección independiente, lo que permite una total independencia, ideal para alojar a familiares y amigos o generar ingresos de alquiler. Las dos viviendas también se comunican internamente, ofreciendo la posibilidad de mantener dos espacios independientes o combinarlos fácilmente para crear una casa unifamiliar de aproximadamente 260 m2 de espacio habitable y 7 dormitorios.
Esta antigua casa cautiva por su autenticidad y carácter: paredes de piedra, vigas a la vista, materiales de época de calidad, y proporciones generosas dan fe de su construcción robusta y tradicional. Los amantes de hermosos edificios antiguos apreciarán el excepcional potencial de esta propiedad. La propiedad también cuenta con 3 garajes, el más grande de los cuales se conecta directamente a la casa principal, ofreciendo numerosas posibilidades de aparcamiento, almacenamiento o desarrollo.
Frente a los garajes, podrá disfrutar de un jardín independiente de 274 m2, equipado con un cobertizo, una barbacoa, así como conexiones de agua y electricidad, ideal para comidas al aire libre y momentos de relajación. Eficiencia energética, eléctrica y trabajo de modernización está previsto para mejorar el rendimiento de la propiedad y llevarlo a los estándares actuales. Sin embargo, es importante destacar que la propiedad es habitable y funcional como es, con una estructura sólida y sólida.
El trabajo se centrará principalmente en mejorar el confort, la eficiencia energética y la estética, permitiendo a los futuros propietarios la oportunidad de personalizar el espacio a su gusto, preservando al mismo tiempo su encanto original.