Casa de aldeia em Les Arques, Lot

Localizado na comuna de Les Arques, esta propriedade de caráter oferece um complexo imobiliário com volumes generosos e múltiplas possibilidades de desenvolvimento. A casa principal oferece aproximadamente 172. 54 m2 de espaço de estar e inclui belas áreas de estar, bem como 4 quartos. Adjacente a este é um apartamento de aproximadamente 76 m2 de espaço de estar, composto por 3 quartos, uma sala de estar / jantar, uma cozinha, uma casa de banho e um WC.
Este apartamento beneficia de sua própria entrada e endereço separados, permitindo a independência completa, ideal para acomodar a família e amigos ou gerar renda de aluguel. As duas habitações também se comunicam internamente, oferecendo a possibilidade de manter dois espaços independentes ou facilmente combiná-los para criar uma única casa familiar de aproximadamente 260 m2 de espaço vivo e 7 quartos.
Esta antiga casa cativa com sua autenticidade e caráter: paredes de pedra, vigas expostas, materiais de período de qualidade e proporções generosas atestam sua construção robusta e tradicional. Os amantes de belos edifícios antigos apreciarão o potencial excepcional desta propriedade. A propriedade também tem 3 garagens, a maior das quais se conecta diretamente à casa principal, oferecendo inúmeras possibilidades de estacionamento, armazenamento ou desenvolvimento.
Em frente às garagens, você desfrutará de um jardim separado de 274 m2, equipado com um galpão, um churrasco, bem como conexões de água e eletricidade, ideal para refeições ao ar livre e momentos de relaxamento. O trabalho de eficiência energética, elétrica e modernização está planejado para melhorar o desempenho da propriedade e trazê-la para os padrões atuais. No entanto, é importante enfatizar que a propriedade é habitável e funcional como é, com uma estrutura sólida e sólida.
O trabalho se concentrará principalmente em melhorar o conforto, a eficiência energética e a estética, permitindo que os futuros proprietários tenham a oportunidade de personalizar o espaço ao seu gosto, preservando seu charme original.