Landsbyhus i Les Arques, Lot

Beliggende i kommunen Arques, denne egenskab karakter tilbyder et fast ejendom kompleks med generøse mængder og flere muligheder for udvikling.
Hovedhuset udvikler omkring 172. 54 m2 beboelige og omfatter smukke stuer samt 4 soveværelser.
En lejlighed på ca. 76 m2 har 3 soveværelser, en stue/living værelse, et køkken, et badeværelse og et toilet. Denne lejlighed har sin egen uafhængige indgang samt en separat adresse, så en helt selvstændig brug for at rumme familie, venner eller overveje en leje indkomst.
De to enheder kommunikerer også gennem interiøret, giver mulighed for at bevare to uafhængige rum eller for at samle dem nemt for at skabe en enkelt familie hjem på ca. 260 m2 beboelige og 7 soveværelser.
Dette gamle hus forfører af sin ægthed og sin karakter: stenvægge, udsatte bjælker, gamle materialer af kvalitet og generøse mængder vidner om en robust traditionel konstruktion. Elskere af smukke gamle bygninger vil værdsætte det ekstraordinære potentiale af dette sæt.
Ejendommen har også 3 garager, hvoraf den største kommunikerer direkte med hovedboligen og tilbyder mange muligheder for parkering, opbevaring eller udvikling.
Foran garagen vil du nyde en lukket have på 274 m2, udstyret med et skur, en grill samt vand og elektricitet forbindelser, ideel til udendørs måltider og afslappende øjeblikke.
Energi-, el- og moderniseringsrenovering er planlagt for at forbedre ejendommens ydeevne og bringe den tilbage til de nuværende standarder. Det er dog vigtigt at understrege, at ejendommen er beboelig og funktionel, som den er, med en sund og solid struktur.
Værkerne vedrører primært forbedring af komfort, energi ydeevne og æstetiske aspekt, efterlader de fremtidige ejere mulighed for at tilpasse de steder i henhold til deres ønsker og samtidig opretholde charmen af den gamle.