Apartamento en Melendugno, Lecce

Agenzia Immobiliare Larosa ofrece a Melendugno una solución con gran potencial, un edificio de 168 metros cuadrados completamente restaurado que representa el lienzo blanco ideal para aquellos que quieren realizar la vivienda ideal o una inversión de cierto valor.
Vivir aquí significa acortar el auténtico estilo de vida de un pueblo animado y acogedor de Salento, a pocos pasos de todos los principales servicios diarios, mientras disfruta de la total independencia y tranquilidad de un entorno residencial privado.
La configuración actual Los espacios interiores se desarrollan a lo largo de un pasillo central que desengancha una amplia habitación, una cocina enriquecida por una característica chimenea y una cocina independiente, dos amplios dormitorios y dos baños y finalmente una zona solar propiedad.
Los generosos volúmenes y el entorno típico de las arquitecturas tradicionales ofrecen un sólido punto de partida, listo para ser repensado a través de un diseño interior contemporáneo que combina el sabor de la tradición con el confort moderno.
Acceso e Independencia La propiedad se accede a través de una puerta de planta baja totalmente independiente con una gran escalera, una característica que garantiza la máxima privacidad, despeja cualquier gasto de condominio y devuelve el sabor de las casas del pasado, donde la entrada privada se convierte en la primera tarjeta de visita de la propiedad.
El Proyecto de Renovación Dado que actualmente no es habitable y necesita una renovación total, la propiedad ofrece la libertad absoluta de repensar la distribución de los entornos de acuerdo con las necesidades de vivienda moderna, mejorando elementos únicos como la chimenea y explotando las instalaciones fiscales para las renovaciones.
Se puede imaginar un magnífico espacio abierto con cocina de planta abierta y grandes ventanales, suites dobles con baño en suite y vestidor, o un proyecto arquitectónico que destaca cualquier estrella o bóvedas de cañón ocultas bajo las capas actuales de yeso.
La posición estratégica Situado en Melendugno, el contexto combina la tranquilidad de la vida de la ciudad con la proximidad inmediata a las playas más bellas de la costa adriática, como San Foca, Roca y Torre dell'Orso, accesibles en pocos minutos en coche. La ubicación es perfecta para aquellos que aman el mar pero no quieren renunciar a los servicios de un pueblo activo durante todo el año, estando en una posición estratégica también para llegar fácilmente a Lecce y Otranto.
Las oportunidades de inversión Gracias al gran tamaño y a la fuerte demanda turística de la zona, esta propiedad se presta perfectamente a la creación de una residencia privada de encanto, así como a la construcción de un alojamiento o una casa de vacaciones que se puede poner en ingresos.
Comprar esta propiedad hoy significa aprovechar una oportunidad única para capitalizar en el mercado inmobiliario de Salento, transformando un edificio para ser restaurado en una perla de rara belleza y muy alta rentabilidad.
La propiedad se encuentra en Melendugno (LE), situado en el corazón del centro-este de Salento, al sureste de Lecce. Una posición estratégica que lo sitúa a sólo 18 km de Lecce y a 22 km de Otranto, y a unos 6, 5 km de la costa adriática, precisamente del famoso mar de San Foca.
El municipio de Melendugno comprende seis aldeas, de las cuales cinco balnearios con vistas a la costa adriática, ricas en belleza natural, historia y cultura:
• Torre Specchia Ruggeri, con su atalaya y sus características calas de arena blanca, inmerso en un paisaje aún salvaje y natural.
San Foca, animado balneario con puerto deportivo y barco pesquero, torre costera y hermosas playas. Sus acantilados ofrecen vistas impresionantes, salpicadas de rocas y faraglioni.
• Sant'Andrea, dominada por un faro y famosa por sus impresionantes faraglioni, símbolo del más auténtico Salento.
• Torre Saracen, balneario con excelentes servicios turísticos e instalaciones de alojamiento.
• Torre dell'Orso, conocida por su encantadora playa y los pintorescos acantilados de las Dos Hermanas, además de la torre de 1568 con vistas a la bahía.
Roca Vecchia, un antiguo asentamiento messapico con su torre costera, el Santuario de la Virgen delle Grazie, una importante zona arqueológica que data de la Edad del Bronce y la famosa Cueva de la Poesía, una de las piscinas naturales más bellas del mundo.
Póngase en contacto con nosotros hoy en la Agencia Immobiliare Larosa para recibir más detalles, examinar el potencial técnico de la propiedad y organizar una visita en el sitio.
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