Apartamento em Melendugno, Lecce

Agenzia Immobiliare Larosa oferece a Melendugno uma solução com grande potencial, um edifício de 168 metros quadrados completamente a ser restaurado que representa a tela branca ideal para aqueles que querem realizar a casa ideal ou um investimento de certo valor.
Viver aqui significa encurtar o estilo de vida autêntico de uma animada e acolhedora aldeia de Salento, a uma curta caminhada de todos os principais serviços diários, enquanto desfruta da total independência e tranquilidade de um ambiente residencial privado.
Os espaços interiores desenvolvem-se ao longo de um corredor central que desengaja um quarto espaçoso, uma cozinha enriquecida por uma lareira característica e uma cozinha separada, dois quartos grandes e dois banheiros e, finalmente, a área solar de propriedade.
Os volumes generosos e o cenário típico das arquiteturas tradicionais oferecem um sólido ponto de partida, pronto para ser repensado através de um design de interiores contemporâneo que combina o sabor da tradição com o conforto moderno.
A propriedade é acessada através de uma porta totalmente independente no piso térreo com uma grande escadaria, uma característica que garante o máximo de privacidade, limpa todas as despesas do condomínio e retorna o sabor das casas do passado, onde a entrada privada se torna o primeiro cartão de visita da propriedade.
Sendo atualmente não habitável e na necessidade de uma renovação total, a propriedade oferece a liberdade absoluta para repensar a distribuição dos ambientes de acordo com as necessidades modernas de habitação, melhorando elementos únicos, como a lareira e explorando as instalações fiscais para renovações.
Você pode imaginar um magnífico espaço aberto com cozinha em plano aberto e grandes janelas, suítes duplas com banheiro privativo e closet, ou um projeto arquitetônico que destaca qualquer abóbada de estrela ou barril escondida sob as camadas atuais de gesso.
Localizado em Melendugno, o contexto combina a tranquilidade da vida da cidade com a proximidade imediata das mais belas praias da costa do Adriático, como San Foca, Roca e Torre dell'Orso, acessível em poucos minutos de carro. A localização é perfeita para aqueles que amam o mar, mas não querem desistir dos serviços de uma cidade ativa durante todo o ano, estando em uma posição estratégica também para chegar facilmente a Leccerant e Oto.
Graças ao grande tamanho e à forte demanda turística da área, esta propriedade presta-se perfeitamente à criação de uma residência privada de charme, bem como à construção de um alojamento ou uma casa de férias para ser colocada em renda.
Comprar esta propriedade hoje significa aproveitar uma oportunidade única para capitalizar no mercado imobiliário de Salento, transformando um edifício para ser restaurado em uma pérola de rara beleza e rentabilidade muito alta.
A propriedade está localizada em Melendugno (LE), localizada no coração do centro-leste de Salento, sudeste de Lecce. Uma posição estratégica que a coloca a apenas 18 km de Lecce e 22 km de Otranto, e cerca de 6, 5 km da costa do Adriático, precisamente do famoso mar de San Foca.
O município de Melendugno é composto por seis aldeias, das quais cinco resorts à beira-mar com vista para a costa do Adriático, ricos em beleza natural, história e cultura:
Torre Specchia Ruggeri, com sua torre de vigia e suas características enseadas de areia branca, imersas em uma paisagem ainda selvagem e natural.
San Foca, animado resort à beira-mar com marina e barco de pesca, torre costeira e belas praias. Suas falésias dão vistas deslumbrantes, pontilhadas com rochas e faraglioni.
Sant'Andrea, dominada por um farol e famosa por seus impressionantes faraglioni, símbolo do Salento mais autêntico.
Torre Saracen, resort à beira-mar com excelentes serviços turísticos e instalações de alojamento.
Torre dell'Orso, conhecida por sua encantadora praia e as pitorescas falésias das Duas Irmãs, além da torre de 1568 com vista para a baía.
Roca Vecchia, um antigo assentamento Messapic com sua torre costeira, o Santuário da Madonna delle Grazie, uma importante área arqueológica que remonta à Idade do Bronze e a famosa Caverna da Poesia, uma das mais belas piscinas naturais do mundo.
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