Wohnung in Melendugno, Lecce

Agenzia Immobiliare Larosa bietet Melendugno eine Lösung mit großem Potenzial, ein Gebäude von 168 Quadratmetern komplett restauriert werden, die die weiße Leinwand ideal für diejenigen, die das ideale Zuhause oder eine Investition von bestimmtem Wert zu realisieren.
Hier zu leben bedeutet, den authentischen Lebensstil eines lebendigen und einladenden Salento-Dorfs zu verkürzen, einen kurzen Spaziergang von allen täglichen Dienstleistungen entfernt, während Sie die völlige Unabhängigkeit und Ruhe einer privaten Wohnumgebung genießen.
Die aktuelle Konfiguration Die Innenräume entwickeln sich entlang eines zentralen Korridors, der ein geräumiges Zimmer, eine Küche mit einem charakteristischen Kamin und eine separate Küche, zwei große Schlafzimmer und zwei Bäder und schließlich Solarbereich im Besitz löst.
Die großzügigen Bände und die typische Kulisse der traditionellen Architekturen bieten einen soliden Ausgangspunkt, bereit, durch eine moderne Innenarchitektur neu zu denken, die den Geschmack der Tradition mit modernem Komfort verbindet.
Zugang und Unabhängigkeit Das Anwesen ist über eine völlig unabhängige Erdgeschosstür mit einer großen Treppe, eine Funktion, die maximale Privatsphäre garantiert, räumt alle Eigentumswohnung Kosten und gibt den Geschmack der Häuser der Vergangenheit, wo der private Eingang wird die erste Visitenkarte der Immobilie.
Das Renewal-Projekt Da es derzeit nicht bewohnbar ist und eine komplette Renovierung benötigt, bietet das Anwesen die absolute Freiheit, die Verteilung der Umgebungen nach modernen Wohnbedürfnissen zu überdenken, einzigartige Elemente wie den Kamin zu verbessern und die steuerlichen Einrichtungen für Renovierungen zu nutzen.
Sie können sich einen herrlichen offenen Raum mit offener Küche und großen Fenstern, Doppel-Suiten mit eigenem Bad und begehbaren Kleiderschrank vorstellen, oder ein architektonisches Projekt, das jeden Stern oder Fass Gewölbe unter den aktuellen Schichten von Gips versteckt Highlights.
Die strategische Lage Das Hotel liegt in Melendugno, der Kontext verbindet die Ruhe des Stadtlebens mit der unmittelbaren Nähe zu den schönsten Stränden der Adriaküste, wie San Foca, Roca und Torre dell'Orso, in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Lage ist ideal für diejenigen, die das Meer lieben, aber nicht wollen, um die Dienstleistungen einer Stadt das ganze Jahr über aktiv aufgeben, da in einer strategischen Position auch leicht zu erreichen Lecce und Otranto.
Die Investitionsmöglichkeiten Dank der großen Größe und der starken touristischen Nachfrage der Gegend, eignet sich diese Immobilie perfekt für die Schaffung einer privaten Residenz des Charmes sowie für den Bau einer Unterkunft oder eines Ferienhauses, um auf Einkommen gestellt werden.
Der Kauf dieser Immobilie heute bedeutet, eine einzigartige Gelegenheit zu nutzen, um auf dem Salento Immobilienmarkt zu kapitalisieren und ein Gebäude in eine Perle von seltener Schönheit und sehr hoher Rentabilität wiederherzustellen.
Das Anwesen befindet sich in Melendugno (LE), im Herzen des östlichen Salento, südöstlich von Lecce. Eine strategische Lage, die es nur 18 km von Lecce und 22 km von Otranto und etwa 6, 5 km von der Adriaküste, genau vom berühmten Meer von San Foca.
Die Gemeinde Melendugno besteht aus sechs Weilern, von denen fünf Badeorte mit Blick auf die Adriaküste, reich an natürlicher Schönheit, Geschichte und Kultur:
• Torre Specchia Ruggeri, mit seinem Wachturm und seinen charakteristischen weißen Sandbuchten, eingetaucht in eine noch wilde und natürliche Landschaft.
San Foca, lebhafter Badeort mit Yachthafen und Fischerboot, Küstenturm und schönen Stränden. Seine Klippen bieten atemberaubende Aussicht, mit Felsen und Faraglioni.
• Sant'Andrea, dominiert von einem Leuchtturm und berühmt für seine beeindruckende faraglioni, Symbol des authentischsten Salento.
• Saracen Tower, Badeort mit ausgezeichneten touristischen Dienstleistungen und Unterkunftsmöglichkeiten.
• Torre dell'Orso, bekannt für seinen bezaubernden Strand und die malerischen Klippen der Two Sisters, zusätzlich zum Turm von 1568 mit Blick auf die Bucht.
Roca Vecchia, eine alte messapic Siedlung mit seinem Küstenturm, das Heiligtum der Madonna delle Grazie, ein wichtiges archäologisches Gebiet aus der Bronzezeit und die berühmte Höhle der Poesie, einer der schönsten natürlichen Pools der Welt.
Kontaktieren Sie uns heute in der Agenzia Immobiliare Larosa, um mehr Details zu erhalten, das technische Potenzial der Immobilie zu untersuchen und einen Besuch vor Ort zu organisieren.
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