Villa en Nancy, Meurthe y Mosela

Hay casas que visitan. Y luego hay algunas que nunca olvidan. En las colinas por encima de Nancy, en un entorno verde y privilegiado, esta notable casa de carácter inmediatamente afirma su singularidad. Su arquitectura elegante, terrenos boscosas, espectaculares vistas de la ciudad, y comodidades contemporáneas la convierten en una rara propiedad en el mercado.
Desde el exterior, la residencia cautiva con su silueta instantáneamente reconocible: una fachada de ladrillo, base de piedra, techo elegantemente forrado, vigas vistas, balcones y numerosas ventanas se combinan para crear una arquitectura refinada, acogedora y atemporal. Ubicado en el corazón de un parque arbolado, la propiedad goza de un ambiente tranquilo y privado.
La vegetación madura, los diversos espacios al aire libre y la posición elevada ofrecen un ambiente de vida excepcional, así como una notable vista panorámica de Nancy y sus colinas circundantes. En el interior, el encanto del viejo mundo se combina perfectamente con un confort decididamente moderno. Suelos de parquet originales, carpintería, azulejos de época, escaleras y otras características evocan la historia de la casa, mientras que las reformas actuales aportan modernidad, elegancia y funcionalidad.
La gran sala de estar es uno de los puntos focales de la propiedad. Brillante y acogedor, se organiza en torno a una cocina contemporánea de planta abierta con una isla central. Los materiales, colores y la iluminación han sido cuidadosamente elegidos para crear un espacio cálido y acogedor, ideal para el entretenimiento y compartir momentos especiales.
Distribuida en varios niveles, la casa ofrece proporciones generosas, con 298m2 de espacio utilizable y 263m2 de espacio habitable, lo que permite un cómodo alojamiento de la familia y los huéspedes: varios dormitorios, áreas de relajación, salas polivalentes y dos baños. En el nivel inferior, una amplia oficina ofrece la posibilidad de trabajar desde casa, crear un estudio de arte, o incluso utilizarlo como gimnasio, preservando al mismo tiempo la privacidad.
También se beneficia de una infraestructura informática y de red de alto rendimiento, adecuada para un uso profesional exigente. Otro bien raro: una magnífica bodega de ladrillo abovedado, con auténtico encanto, ideal para albergar una colección de vinos, acoger degustaciones o crear un espacio excepcional y acogedor. Fuera, varias zonas invitan a la relajación. Una piscina de madera y un jacuzzi completan las comodidades, perfectamente integrado en el entorno verde.
Desde los balcones y desde ciertas habitaciones, la vista se abre a Nancy y el paisaje circundante. Este panorama es una de las mayores ventajas de la propiedad y mejora aún más su exclusividad. La eficiencia energética también se ha mejorado con la instalación de una nueva bomba de calor, lo que permite a la casa lograr una calificación energética de C, un rendimiento particularmente encomiable para una residencia de este calibre.
Esta propiedad combina calidades raramente encontradas: arquitectura llamativa, un parque arbolado, vistas imponentes, espacios de vida generosos, comodidades modernas, un espacio profesional separado, una bodega abovedada, una piscina, un jacuzzi, y un rendimiento energético optimizado. Una propiedad única para aquellos que buscan más que una casa: un espacio de vida con un carácter verdaderamente distintivo.
Visitas por cita para descubrir el ambiente, los volúmenes y todo el potencial de esta residencia de carácter en las alturas de Nancy.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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