Villa Nancy, Meurthe e Mosella

Ci sono case che visitate. E poi ci sono quelle che non dimenticherete mai. Sulle colline sopra Nancy, in un ambiente verdeggiante e privilegiato, questa casa di carattere notevole afferma immediatamente la sua unicità. La sua architettura elegante, terreni boscosi, vista spettacolare della città, e servizi contemporanei lo rendono una proprietà rara sul mercato.
Dall'esterno, il residence affascina con la sua silhouette immediatamente riconoscibile: facciata in mattoni, basamento in pietra, tetto elegantemente foderato, travi a vista, balconi e numerose finestre si combinano per creare un'architettura raffinata, accogliente e senza tempo. Immersa nel cuore di un parco alberato, la proprietà gode di un ambiente tranquillo e privato.
La vegetazione matura, i vari spazi esterni, e la posizione elevata offrono un ambiente abitativo eccezionale, nonché una vista panoramica notevole di Nancy e delle sue colline circostanti. All'interno, il fascino del vecchio mondo si fonde senza soluzione di continuità con il comfort decisamente moderno. Parquet originali, lavorazione del legno, piastrelle d'epoca, scale, e altre caratteristiche evocano la storia della casa, mentre le ristrutturazioni attuali portano modernità, eleganza e funzionalità.
L'ampio soggiorno è uno dei punti focali della proprietà. Luminoso e invitante, è organizzato intorno ad una cucina open-plan contemporanea con un'isola centrale. I materiali, i colori e l'illuminazione sono stati accuratamente scelti per creare uno spazio caldo e accogliente, ideale per divertire e condividere momenti speciali.
Disposta su più livelli, la casa offre proporzioni generose, con 298m2 di spazio utilizzabile e 263m2 di spazio abitabile, consentendo un alloggio confortevole di famiglia e ospiti: diverse camere da letto, aree relax, camere polivalenti e due bagni. Al livello inferiore, un ampio ufficio offre la possibilità di lavorare da casa, creare uno studio d'arte, o addirittura utilizzarlo come palestra, pur preservando la privacy.
Inoltre beneficia di un'infrastruttura IT e di rete di alta qualità e performante, adatta ad un uso professionale esigente. Un'altra risorsa rara: una superba cantina in mattoni a volta, dal fascino autentico, ideale per ospitare una collezione di vini, ospitare degustazioni, o creare uno spazio eccezionale e conviviale. All'esterno, diverse aree invitano al relax. Una piscina in legno e una vasca idromassaggio completano i comfort, perfettamente integrati nell'ambiente verdeggiante.
Dai balconi e da alcune camere, la vista si apre a Nancy e il paesaggio circostante. Questo panorama è uno dei principali vantaggi della proprietà e migliora ulteriormente la sua esclusività. L'efficienza energetica è stata migliorata anche con l'installazione di una nuova pompa di calore, consentendo alla casa di raggiungere una valutazione energetica di C, una prestazione particolarmente lodevole per una residenza di questo calibro.
Questa proprietà combina così qualità raramente riscontrabili tra loro: architettura suggestiva, parco alberato, panorami imponenti, ampi spazi abitativi, comfort moderni, uno spazio professionale separato, una cantina a volta, una piscina, una vasca idromassaggio e prestazioni energetiche ottimizzate. Una proprietà unica per chi cerca più di una semplice casa: uno spazio abitativo dal carattere davvero distintivo.
Visite su appuntamento per scoprire l'atmosfera, i volumi e tutte le potenzialità di questa dimora caratteristica sulle alture di Nancy.

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