Villa i Nancy, Meurthe-et-Moselle

Det finns hus du besöker. Och sedan finns det dem du aldrig glömmer. I kullarna ovanför Nancy, i en grönskande och privilegierad miljö, denna anmärkningsvärda karaktär hem omedelbart hävdar sin unikhet. Dess eleganta arkitektur, skogbevuxen mark, spektakulär utsikt över staden, och moderna bekvämligheter gör det till en sällsynt egendom på marknaden.
Från utsidan fängslar bostaden med sin omedelbart igenkännliga silhuett: en tegelfasad, stenbas, elegant fodrat tak, synliga balkar, balkonger och många fönster kombineras för att skapa en förfinad, välkomnande och tidlös arkitektur. Inbäddad i hjärtat av en skogbevuxen park, har fastigheten en fridfull och privat atmosfär.
Den mogna vegetationen, de olika utomhusutrymmena, och den upphöjda positionen erbjuder en exceptionell livsmiljö samt en anmärkningsvärd panoramautsikt över Nancy och dess omgivande kullar. Inuti den gamla världens charm smälter sömlöst med avgjort modern komfort. Original parkettgolv, trägolv, period kakel, trappa och andra funktioner väcker husets historia, medan aktuella renoveringar ger modernitet, elegans och funktionalitet.
Det stora vardagsrummet är en av fastighetens brännpunkter. Ljus och inbjudande, det är organiserat runt en modern öppen planlösning kök med en central ö. Material, färger och belysning har noga valts för att skapa en varm och välkomnande utrymme, perfekt för underhållande och dela speciella stunder.
Bred över flera nivåer, erbjuder huset generösa proportioner, med 298m2 användbart utrymme och 263m2 av vardagsrum, vilket möjliggör bekvämt boende för familj och gäster: flera sovrum, relaxområden, multifunktionella rum, och två badrum. På den lägre nivån, ett rymligt kontor erbjuder möjlighet att arbeta hemifrån, skapa en konststudio, eller ens använda den som ett gym, samtidigt bevara avskildhet.
Det drar också nytta av en high-end, högpresterande IT och nätverksinfrastruktur, lämplig för krävande professionell användning. En annan sällsynt tillgång: en superb välvd tegelkällare, med autentisk charm, perfekt för att bo en vinsamling, värdprovningar, eller skapa en exceptionell och bekvämt utrymme. Utanför, flera områden inbjuder avkoppling. En träpool och en jacuzzi slutföra bekvämligheterna, perfekt integrerad i den grönskande omgivningen.
Från balkongerna och från vissa rum öppnar sig utsikten upp till Nancy och det omgivande landskapet. Detta panorama är en av fastighetens stora fördelar och ytterligare förbättrar dess exklusivitet. Energieffektiviteten har också förbättrats med installationen av en ny värmepump, vilket gör att huset kan uppnå en energiklass C, en särskilt lovvärd prestanda för en bostad av denna kaliber.
Denna fastighet kombinerar därför kvaliteter sällan hittas tillsammans: slående arkitektur, en skogbevuxen park, befallande utsikt, generösa vardagsrum, moderna bekvämligheter, en separat professionell utrymme, en välvd källare, en pool, en jacuzzi, och optimerad energi prestanda. En unik egenskap för dem som söker mer än bara ett hus: ett vardagsrum med en verkligt distinkt karaktär.
Besök efter avtal för att upptäcka atmosfären, volymerna och alla möjligheter av denna karaktärsfulla bostad på höjderna av Nancy.

Les honoraires sont à la call du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Engelska talare: observera att Capifrance har en internationell avdelning som kan hjälpa till med översättningar. För att se vårt sortiment av 20.000 fastigheter till salu i Frankrike, besök vår Capifrance hemsida direkt. Vi ser fram emot att hitta ditt drömhem!